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第八次扫雷晨会通关测评
欢迎参加本次测试，祝大家顺利通关！
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客户曹先生2013年通过我司购买一套二手房源，现发现欠缴2006-2007年两年物业费用，客户找到公司要求赔付，经纪人小张告知公司有物业欠费先行垫付服务承诺，可以进行赔偿，小张的说法对么？
小李通过链家买了一套房屋，签约时知晓原业主由于某种原因未缴纳取暖费，虽未在合同中进行约定，但认可此事，交接房屋时经纪人必须签署补充协议么？
经纪人小王带买卖双方交接清水房屋时，询问房主欠费情况，房主张先生告知房屋一直无人居住，水电费表数都是0无需交费，经纪人在交接单上写明各项费用不欠于是交接，小王的行为正确么？
张先生于6月份购买房屋并办理交接手续，由于原业主历史欠缴物业费，暂不想缴纳，于是在居间方预留物业保证金4个月，现已超期，买方张先生找到经纪人小王要求将保证金取走，小王告知不需要房主确认可随时取走，这样的说法正确么？
赵先生购买的二手房于我司出售时发现有历史欠费情况，赵先生拒支付此项费用，买方知晓此事，认为并不影响后期缴费以及居住表示认可，告知经纪人可以进行交接，经纪人小周为买卖双方签订补充协议，明确约定了此项费用未缴纳的时间以及可能带来的风险，如发生任何事情由买卖双方自行承担。小周的行为正确么？
李女士平时比较忙，凡事都委托经纪人小周，交接的时候本人未到场让经纪人查完相关费用就进行了交接，事后在缴纳费用时，发现电费有欠缴的情况，找到经纪人要求赔偿，经纪人小周的处理方式正确么？
房主出售的2014年购买的新商品房一直未居住，由于煤气未分户也未挂表，经纪人小王在办理交接手续时只是按照交接单上面的事项进行了交接，交接后，买方对于挂表安装产生的费用要求追责，经纪人小王的做法正确么？
经纪人小赵在交接时，参照了业主提供的水电费缴纳通知单来计算的水电费用，交接后马上发现与实际使用表数有出入，于是联系买卖双方告知情况，将交接单一式三份进行修改，并将费用重新计算结清，经纪人小赵在发现问题后处理方式正确么？
房主郑女士签约时承诺这几年取暖一直报停，交接时虽然房主一再强调无需查看，但经纪人小赵仍坚持陪同买卖双方至供暖公司进行查实，发现有一年取暖费未缴纳。经纪人小赵要求郑女士结清费用再进行交接，他的做法正确么？
如经纪人在服务过程中发生工作失误—物业交割的行为，导致赔偿则认定为___级过失；扣除责任人_____倍基础分.
