焦点置业调查:金九银十刚需购房者急迫入市买房

 近年来,楼市变幻莫测,业内人士对未来走向均持谨慎保守态度,这个金九银十是否会成就今年的销量制高点,我们不得而知,唯一可预见的是,再即将到来的哈尔滨秋季房展会中,开发商定会在这期间推出五花八门的优惠促销活动,面对金九银十的“谷底式”优惠,再加上哈尔滨楼市库存充足,网友们有出手买房的打算吗?又会选择在哪个区域置业呢?为此,哈尔滨搜狐焦点站推出“2015年秋季置业问卷调查”,网友们积极参与调查中。调查问卷显示,百分之四十的网友有近期购房的打算,百分之八十的网友购房目的是自住和换房。

  90%的网友有房住 40%的网友有购房打算

  调查显示,在“您目前居住的环境是?”的问题中,11%的网友处于租房子的状态,50%的网友有一套房子,39%的网友有两套或者两套以上的房子。从中我们可以看出,90%的网友最少有一套房子,虽然这几年房价上涨迅猛,但是作为中国人生活的“必需品”,房子对于家庭仍然必不可少的。

  随着九月十月的迎来,属于楼市的金九银十也到来了。伴随着供需市场的转变,置业者购房越来越趋向理性,据广大购房网友投票显示,50%的网友近期没有购房的打算,39%的网友选择会在近期买房,剩下的11%的网友还不确定是否出手买房。

  

  刚需首改型购房者仍是楼市购买主力军

  根据调查显示,有35%的网友的购房目是首套自住,另外有45%的网友是改善型需求,剩下的12%网友购房用来投资。从显示上来看,刚需购房者仍是购房主力军,而改善型购房者也比去年明显上升。

  在“公积金首付比例下调等新政,是否加速您的购房计划”问题中,33%的网友此政策会加速自己的购房计划,67%的网友对政策促进购房计并不“感冒”。可以看出,公积金首付比例下调政策只对刚需中部分购房者受益,对改善型和投资型购房者的利益并不大。

  

  61%的网友认为未来的房价波动不大

  从调查问卷上可以看出,道里区、南岗区和香坊区的优势很明显。33%的网友选择香坊区,可谓是人气爆棚,相比于人们早已熟知且房价较高的其他区域,香坊区有着无可比拟的优势,商业生活配套成熟,更重要的是目前房价相对较低,升值潜力无限。道里区也不甘示弱,有29%的网友选择在此区域置业,居住环境一级棒,并且知名地产大鳄纷纷进驻群力新区,让购房者更青睐此置业宝地。24%的网友选择在南岗区置业,相信多数购房者是看上哈西的房子,不仅区域配套完善,并且学区房扎堆该区域,是哈西区域的一大置业亮点。松北区优越的环境、相对低廉的价格,人气同样火爆。

  当前市场已经回稳,房价会不会借势反弹,未来房价的趋势如何,成为购房者非常关心的一个话题。调查问卷显示,61%的网友认为房价波动不大,22%的网友认为会下降,17%的网友选择说不准,没有网友选择房价上涨。伴随着金九银十,我们也将对哈尔滨的房价拭目以待。

  

来源:http://mt.sohu.com/20150924/n422022159.shtml