济南:50-80万低价精装房受青睐 半数人群表示半年内买房

  鲁网10月22日讯(记者 刘梅婷)8月份CPI同比上涨2.0%,高于1年期存款利率。这意味着我国进入负利率时代,1万元存银行同比亏损25元。既然存款一直赔钱,干嘛不买套房呢?记者了解到,为了解负利率时代到来对购房者的影响,搜房网济南二手房随即发起为期一个月的调查活动。 

  调查显示,目前在济南工作三四年的年轻群体和“80后”仍为购房主力,年龄多集中在24-40岁之间,并且购房客户群体结构出现年轻化趋势。那么,什么样的房子是最受年轻人喜欢?他们能接受的价位是多少?他们会在什么时候买房呢?一起来看一下调查结果: 50-80万低价房受青睐,半数人群表示半年内买房。 

  低总价刚需小户型房源是首选 

  

  

  年轻购房者首要考虑的就是价格。单价低、总价在50-80万内的小户型是年轻购房者的首选,刚性需求得以充分体现。购买小户型房对于年轻人来说相对压力小,尤其是父母帮忙付完首付以后,他们的还款压力不会太大,并且小户型房可作为过渡房,以后也可用来投资并且利于转手。 

  

  

  搜房网调查显示,年轻购房者更倾向于选择精装修、房龄在5年以内的小高层二手房。房龄较新,能够满足购房者对居住环境的要求;精装修、拎包入住的房子对于整天奔波在外、无暇装修的年轻购房者来说,精装房往往会作为其优先选择的对象,省事又省心。 

  目前年轻人购房仍以学区、刚需及改善房为主。年轻人买房不仅注重价格, 还注重配套。年轻购房更倾向于在历下区、市中区安家置业。这两个区域优势明显,各项设施配套成熟,学区、生活一步到位。 

  购房需求强烈,50%的人群表示半年内买房 

  

  

  负利率时代到来,人民存在银行中资产缩水。这种情况下,人们的购房需求变得强烈,50%受访人群表示会在半年内入市买房。刚性需求者购房愿望变得愈加强烈,购房计划提上日程;很多对生活品质有更高要求的改善型需求购房者也开始关注房产。个人房产作为居民资产的重要组成部分成为大多数人的重要投资方式,有些已购房者有了购买二套房作为资产保值的计划。 

  今年以来,房地产救市政策层出不穷,央行五次降息降准、贷款利率再创历史新低,不断减轻购房者房贷压力;放宽贷款条件、调整缴存期限、提高贷款额度、取消多项收费等公积金新政,对房地产市场的潜在需求产生刺激作用;10月8日起住房公积金推行异地贷,进一步刺激购房需求;住房商业贷款首付调整为不低于25%,购房门槛进一步降低。 

  楼市利好政策不断,9月济南二手房(住宅)挂牌均价为10518元/平方米,据不完全统计,半年多的时间二手房每平方米涨了300多元,进入“银十”后,房东信心不断提升,价格仍有上升趋势,此时正是买房好时机,市民看好房源就要及时出手,以免错失良机。