网传25岁应开始首付买房 90后靠自己买房概率很小

  深圳晚报讯 (记者 罗远欣)近日,很多人被一张“一个月后的2016温馨提示”所虐哭,其中一个版本为1980~1997每个年龄段人群事业应该怎样?该表显示,1990年出生的人,事业应该是:开始首付买房,月薪过万。众多网友纷纷表示自己已严重拖后腿。在深圳的高房价之下,25岁开始首付买房看似不可能。25岁便有房的90后,也许会对你造成一万点伤害。但通过他们,或许能让你了解到当代90后的购房观和年轻一代的买房故事。12月8日,深圳晚报联合ZAKER开展的“据称25岁应开始首付买房,你买了吗?”的问卷调查,让我们来了解在深有房族的买房现状。

  调查结果

  65.71%受访者名下无房

  在深圳晚报联合ZAKER开展的“据称25岁应开始首付买房,你买了吗?”的问卷调查中,受访者51.43%为90后,65.71%的受访者名下无房。

  在“预计或已买房产首付的资金是怎么来的?”这一选项中,选择“自己攒的(包括夫妻双方共同积攒)”以及“父母资助”这两个选项的占比相当,分别为56.6%、50.94%。众多受访者对记者表示,在深圳靠自己买房还是十分困难,而90后在深圳能买房,离不开家里的支持,靠自己买房是小概率的事件。

  在付款方式中,86.02%的受访者选择了“按揭”。47.86%的受访者预计自己在30~40岁能买到房。选择“一辈子买不到房”选项的仅为2.86%。在福田工作的刘小姐说道,如果在深圳一辈子买不到房可能会考虑在临深片区买房。毕竟希望在深圳安家,即使远一点也尽可能买。另一名受访者陈先生则认为,与其承担着沉重的房贷,不如攒钱在老家买房,老家也有老家的悠闲自在。在“如果在深圳买不起房,会考虑在哪里买房?”问题中,48.57%的受访者与陈先生有相同的想法。

  对于“父母给首付或全额支付买房”的做法是啃老这一说法,认同、不认同、不好说三个选项的比例相当。从事教育工作的马小姐表示,虽然是父母给的首付,但月供毕竟是自己还,不能算是啃老。李小姐在采访时也表示,在不影响父母生活质量和不给他们造成太大经济压力的情况下,向父母请求支援也是可以理解的。也有受访者对此持反对意见,一名受访者认为,在具备独立赚钱的能力后,希望靠自己的双手去创造财富,而不是用父母的钱。也有90后的受访者表示,今后可能会动用父母的钱给首付,再分期归还。

买房建议

  杨小姐:

  1。买房子首先买一个离自己工作地点比较近的,不要选择太偏远的地方。住得太远,每天上班会很痛苦。

  2。交通和配套也是买房的需要考虑的主要因素,这两项条件都比较好的房子,升值空间也会比较大。尽量选择在地铁口,经济条件允许的话,可以选择在原深圳市内而不是原深圳市外。

  3。今后孩子的学位问题也是需要考虑的因素,买房前先了解周边幼儿园和学校的学位情况。

  4。选择大品牌的房产和物业,虽然有的房子面积大,价格也便宜,但物业服务方面的质量有待考究。物业服务较好的楼盘,能够在你需要时提供及时的帮助。

  5。在经济条件允许的情况下,尽量买大户型的房子。虽然小户型在购买时首付比较低,甚至可以全额付款,但是买大一点的房子能够满足今后家庭的居住需求。

  李小姐:

  如果90后希望在深圳扎根,建议不要往罗湖、福田、南山扎堆,可以选择在新区购房。一方面房价相对低,造成的经济压力比较小。另一方面年轻人在那里有较大的施展空间,而且新区也需要年轻血液注入,使其得到发展。

  90后买房最好是在不影响父母生活质量的前提下,根据家庭的实际情况买房。买的时候也要知道自己真正想要的是什么,根据自己的情况判断,买到合适自己的房子就是买对了。

  90后有房族

  房贷既是压力也是动力

  杨小姐:从事财务工作

  出生年份:1990年

  房产:龙岗区,52平方米两房

  来深圳工作三年的杨小姐,买房前租住在福田,当时一个小单间月租达两千多。想换大房租住的她,在找房后发现多数房子的租金达三千元至四千元。在考量月租与月供两者的利弊关系后,她果断选择了买房。“月租和月供的金额差不多,这样子还不如付个首付,交月供,房子还是自己的。”杨小姐告诉记者。

  在向家人提出这一想法后,父母纷纷表示支持。于是,自己的存款加上父母的积蓄凑足60万的首付之后,2014年3月,杨小姐购置了一套在龙岗区的52平方米的小两房,当时均价为2.5万元/平方米。

  成为有房一族后,杨小姐也成为了房贷一族。每个月需要还5000元房贷的她坦言,一开始是,5000元的房贷还是让她感觉到压力,但后面发现这数额实际与之前的房租差不多。

  杨小姐除靠工资还房贷,现在还经营“小老板卖赣南脐橙”的淘宝店创收,以缓解房贷压力。她表示,以前开淘宝店并没有用心,如今买房后就将其当做副业认真对待。此外,自己还会投资炒股,想尽办法挣钱。“买房后心态会发生改变,为了不让自己的基本生活受到影响,自己会有一种更加想要奋斗的心去挣钱。”在杨小姐看来,房贷既是生活压力也是生活动力。她说,当你背着房贷有经济压力的时候,会让自己有更大的动力去挣钱。同时,还会增强自己的投资理财观念,把钱用在需要的地方。

  准夫妻购婚房择居光明

  李小姐:在医疗行业工作

  出生年份:1990年

  房产:光明新区,160平方米四房

  李小姐和他的未婚夫于2012年来到深圳,来到这座城市后他们就决定今后留在这里。在李小姐看来,想要在深圳扎根,住房是首要解决的问题。在罗湖、福田、南山三个区看房过后,李小姐发现在这三个区的房价比较高,生活压力较大,生活质量或许会因经济压力而降低。机缘巧合下,2013年8月,这对准夫妻被光明新区的某单位录取,于是他们选择了在光明新区买房。2014年10月,他们以270万元总价买下了光明新区一套160平方米的四房,均价为1.67万/平方米。90万元的首付,这对准夫妻也犹豫了许久。但在双方父母支持且不影响两家生活质量的前提下,他们购置了房产。

  李小姐告诉记者,选择光明新区是因为当地生态环境比较好,加上自己今后的职业发展也在那里,而且房价较市区低,可缓解一定的经济压力。她认为,新区对90后而言,是一个比较好的选择。“90后想要在深圳扎根,光明新区的房价对90后还是比较有利的。不同于发展成熟的福田、南山、罗湖。新区的发展时间短、空间大,年轻人可以在此施展拳脚。”李小姐如是说。

  20万元嫁妆干脆用于买房

  娇娇:从事媒体工作

  出生年份:1991年

  房产:33平方米公寓

  当娇娇的母亲开玩笑地对她说,将来的嫁妆是20万元的时候,娇娇并没有想到这份嫁妆如今变成了一套房子。娇娇回忆称,母亲当时笑言不如拿20万元买一套房子。但在深圳的高房价之下,她认为这是不可能的事。

  在偶尔机会下,娇娇被同事告知某楼盘有尾盘在售,首付约20万,她心动了。得知该消息后,娇娇凌晨1点到家,便立即叫醒爸妈与他们商量买房一事。酣睡正香的父母还以为她是在做梦。

  尽管首付的20万元是由父母给的嫁妆,但每月3000多元的月供由娇娇自己支付。她坦言,女孩子喜欢买衣服、化妆品,这笔数额偶尔还是会有压力。但无论女生还是男生,都应该有一套属于自己的房子,不管是大是小,房子也就是家,毕竟那是一个遮风避雨的地方。而且房子能作为投资用,也是一个新的理财方式。