2021-03-04 520

调查显示,超60%的95后明确表示拒绝租房结婚

作者:青岛早报

近日,贝壳研究院发布《2021婚房消费调查报告》,对“租房结婚”、“婚房预算”等热议话题展开调研。研究发现,54.1%的受访者拒绝租房结婚,其中95后的接受度最低,超过60%的95后受访者明确表示拒绝租房结婚。“有家先有房的概念”已经深入人心,不过在“谁买房”这个问题上,过去单纯由男方购买的形式也逐渐被打破,越来越多的年轻人倾向于共同出资购房。


租房结婚可行吗?


“没房都不敢提结婚”


“孤身一人时,如果房东要卖房,甚至是换了工作,都可以说走就走,租房生活根本没啥压力,但组建家庭、结婚生子后,还是想住在自己的房子里。”小胡今年28岁,刚刚付了新房首付,虽然房子买在了老四方十梅庵附近,“但总算是跟女朋友有个交代了。”


小胡和女朋友是大学同学,两人都是来自农村,一开始他们就知道买房家里帮不了太多忙。所以,从毕业起小胡就开始攒钱,生活能省就省,工作从相对轻松的后勤部门换到了收入更高的销售部,工作之余甚至还去夜市摆过摊。


“50多万元的首付我自己攒了32万元,加上从朋友那里借的5万元,还有公积金4万元,剩下的不到10万元是父母给的。”小胡说,买房没给父母添太多麻烦,让他挺自豪的。当然。最高兴的还是婚后能有自己的“小窝”,小胡说身边的同学和同事都普遍认同先买房后结婚的理念。“过去都是丈母娘逼着买房,现在都是‘自我加压’,没买房根本不敢提结婚这件事。”


数据支持:根据贝壳研究院发布《2021婚房消费调查报告》,54%左右的受访者拒绝租房结婚,从年龄来看,80后到95后做出这一选择的比例依次递增,其中超过60%的95后反对租房结婚。从数据可以看出说明越年轻的群体越难接受租房结婚,婚房消费的趋势并没有因为代际转换而发生逆转,反而得到了进一步的彰显。


此外,根据贝壳研究院此前的调查,接受租房结婚的90后独居青年中,66%的人认为“可暂时性租房,未来需要有自己的房子”。买房的时间范围可放宽,但结婚买房这件事不能妥协。


婚房买个多大的?


“小点也行但得是套三”


越来越多的年轻人想要先买房再结婚,可无奈手中的现金不多。那么,对于那些把买房作为结婚必要条件的人来说,他们愿意承担多大的成本呢?宋小姐这几天一直在和男朋友看房,“预算170万元,可以远点儿,但一定要靠近地铁,这样方便上下班。面积可以小点,但户型最好能是套三。”钟情于小套三,宋小姐有自己的考虑。“结婚后有孩子,免不了父母来照顾,父母一间房,孩子稍大点也要占一间,所以三间房还是很有必要。”


而对于婚房的价位,记者也随机采访了几位刚刚踏入职场的95后,150万元到170万元的总价是大家普遍能接受的最高价。在某医疗机构工作的小吴就给记者算了一笔账:150万元的总房款,需要近50万元的首付,在父母的帮助下,基本可以实现,月供在5000元左右,几乎是职场小白的全部收入。好在婚后可以两人一起负担,但已经是极限。


交通方便有三居室,总价还要控制在170万元以下,这样的刚需盘主城区还能买到吗?记者走访发现,在市北老四方板块,还有部分刚需盘,可以控制在170万元以下。但要想找90平方米以上的小三居,只能在十梅庵、重庆中路这样稍微偏远的区域。


数据支持:《2021婚房消费调查报告》在对多个城市采样后发现,近8成人能接受的购房价格范围在200万元以下,同时,不同城市级别人群的选择里,100—150万元区间占比均是最高的。具体来看,30个样本城市中,以青岛、武汉、南通等为代表的城市“上车线”总价低于150万元。


另外,调研结果51.4%的受访者表示,对婚房面积的选择集中在90—120平方米;至于居室,54.9%的受访者表示,选择的是三居室。


想结婚就得先买房?


“听丈母娘的不会错”


“婚姻和恋爱是完全不同的状态,结婚后需要面对更多风雨。而房子,可以给你们一个基本的保障。”袁先生说的这句话是当年丈母娘所说。2012年结婚前,丈母娘明确表示,结婚可以不要彩礼,但房子是必需的,哪怕小一点远一点,但不能没有。对丈母娘的要求,袁先生说他刚开始还是有些排斥。当时自己毕业三年多,父母也是普通工薪族,按照他原来的打算还是想先结婚,然后再一起努力买房。


“结婚前丈母娘和我非常认真地谈了一次,让我有长远一点的规划,包括结完婚要考虑孩子的问题,一旦有了孩子花销更大,到时候买房也许更困难。而且一直住在租来的房子,随时可能搬家,对孩子未来的成长也特别不利。另外,还会涉及未来幼儿园和上学的问题。”袁先生说丈母娘的确说服了他,于是在婚前东拼西凑在李村买了一套小房。“现在看来,听丈母娘的还是对的。”袁先生说。


租房结婚的不安全感可能是丈母娘给的,当然也可能是市场给的。赵女士是在2011年前后结婚,“我们当时是租房结婚的,是亲戚的房子,当初他们要移民,就把房子低价租给我们,可以让我们一直住,也顺便帮他们看房子。”一开始的时候赵女士还觉得很幸运,但在住了五年之后,他们还是买了自己的房。“当时房子涨得太快了,2011年如果自己拼尽全力买套房,住在浮山后不成问题,但五年后一样的价格只能去李村。”而现在,赵女士把当年买房的行为称为“止损”,“如果是现在买,恐怕花一样的钱只能住城阳了。”


数据支持:《2021婚房消费调查报告》显示,不支持租房结婚的受访者里,75%的人认为,买房才有归属感、安全感,且超半数人认可“买房后有利于提高生活品质”这一观点。不再频繁搬家、随意装修布置、孩子可以和熟悉的朋友玩耍,这或许就是稳定居所带来的平凡且美满的生活。


同时,也有受访者表示,“房子和教育分不开”。由于教育资源分布不均的现象依旧明显,房子也被赋予了教育、交通及医疗等属性,特别是教育属性,关系到下一代的成长发展。虽然租售同权在稳步推进中,但有属性“加成”的房子依旧是稀缺资源。


婚房谁出钱


悄然在改变


贝壳研究院发布《2021婚房消费调查报告》显示,51%的受访者表示,买房资金由男女双方独立共同承担,其次,30%的人表示部分资金源于双方父母资助。对于年轻人的婚房,父母又是什么看法呢?调研数据发现,30.3%的受访者表示,“家里若有儿子,则准备婚房”;其次是27.9%的受访者表示,无论儿子还是女儿,“都需要准备婚房”。


也就是说,超过半数的受访者表示,儿女结婚,家长是需要为其准备婚房的。而这一数据背后反映的是女性对待婚姻观念的转变。按照传统习俗,婚房多是由男方准备,但随着代际交替,这一传统习俗已在悄然发生改变,很多有女儿的家庭也会为其准备婚房。站在父母立场,一方面是保证女儿在婚内不处于劣势,另一方面也能给孩子带来安全感和归属感。


房产证写谁名


提前要约定


在贝壳研究院发布的这份《2021婚房消费调查报告》中,记者还见到了一份有些特别的数据:“不管谁出钱,房产证上都要写上夫妻双方的姓名”,这一选项占比最高达到55%左右。可见,过去在婚姻中“男尊女卑”的观念在减少,取而代之的是自由平等的关系。

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