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法律案例分享测评（3.5）
1.请您根据今日分享案例认真回答问题；
2.请您在认为最合适的一栏里打“·”，每个测评项目只能选择一个答案；
3.本次测评目的为检测学习成果，加强二次记忆，请您真实诚信的填写答案；
徐某去厂房上班，在通往厂房载货电梯的台阶上走，因当天厂房三楼漏水正好滴在台阶上，由于天气寒冷出现结冰。徐某走上台阶滑倒摔伤。由于物业管理单位未对对物业公共配套设施完好起保养维修的责任，故物业公司应对摔伤的行为负主要责任。
物业管理公司由小区开发商聘请后，因与开发商有委托管理合同，且业主购楼时与开发商的契约中已订明：“同意开发商委托的管理公司管理”，因此，业主入住后也无权解聘管理公司，如果业主坚持解聘，就要承担相应的违约责任。
因为楼上业主过失导致跑水，使楼下业主房内造成损失，楼下业主可以“物业在装修管理上没有尽到责任”为由，拒绝缴纳物业管理费。
停在小区路边的车子，晚上停放时完好无损，第二天清早，车身却出现明显划痕。由于小区年代比较久，一直未有监控系统，物业公司不久前才接手，正在向街道办申请安装监控系统。因此，由物业公司负维修责任。
某业主安装的窗为违章搭建的构筑物，物业公司向业主发出《违约行为整改通知书》，但业主表示拒不整改。于是物业公司可以在未经业主同意的前提下，派员进入其尚在装修的房屋内，将业主自行安装的窗框拆除并拿走，安装部位的外墙在拆除的同时也遭到破坏。
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