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搏学知识测试题
欢迎参加本次测试
Q1:测试时间10分钟。80分通关
大区    ____________
门店    ____________
工号    ____________
姓名    ____________
Q2:1、杨洋通过成都链家购买了一套商铺,如果通过我们公司贷款,我们将收取( )元的贷款服务费。
500
800
1000
2000
Q3:2、房屋有抵押的,能在存量房交易服务平台发布房源,但不能打网签,打网签必须要在抵押注销( )工作小时后。
1
2
3
4
Q4:3、买方马先生欲通过商业贷款购买房屋,他询问需交给成都链家的费用有哪些?经纪人回复马先生,需要支付成都链家房屋成交价2% 的佣金,贷款服务费2000元,以及房屋成交价1‰(800元封顶)的评估费及80元/户的抵押登记费。
正确
不正确
Q5:4、买方张彬通过经纪人刘林成交了一套住宅,此房还有抵押未注销,但买方张彬着急过完户后上户口,但经纪人刘林告知其有抵押的情况下不可以办理过户手续,需注销抵押后才能办理。
正确
不正确
Q6:5、李梦丹已婚,全款购买了一套住宅,准备把产权办到自己及配偶名下并以此打了网签。可办理过户前,李梦丹又改变主意,要登记本人一个人的产权。请问,如果要撤销网签,该如何操作?
李梦丹一个人持身份证在网签撤销窗口办理;
由李梦丹及其配偶持身份证在网签撤销窗口办理;
需要买卖双方本人持身份证到网签撤销窗口撤销或者等30天以后网签自动失效;
由我司权证专员就可以直接撤销该网签;
Q7:6、王平在成都链家存量房交易服务平台发布房源后,卖方最终没有在成都链家成交,房源该如何处理?
用录入房源的CD帐号进行撤销(需要操作码)
随便一个CD账号进行撤销
不用撤销
商圈经理统一撤销
Q8:7、杨雄已婚,全款购买了一套住宅,过户时办自己及妻子的产权。经纪人孟辉给权证专员发送了杨雄及妻子签名的《网签信息确认表》,进行打网签。可办理过户前,杨雄又改变主意,要登记自己一个人的产权。关于网签撤销,以下描述正确的是哪一项?
变更买方需要撤销网签,需要杨雄夫妻双方到场
变更买方需要撤销网签,我司可以直接撤销网签
30天以后网签可以自动失效
不需要撤销网签,我司可以直接修改网签合同
Q9:8、赵东将名人苑的房屋出售并过户给周明,现赵东因事务繁忙不能亲自到场办理过户手续,委托配偶王娜办理,申请网审所需的资料是以下哪几项?(多选)
《网签信息确认表》
周明、受托人王娜的身份证原件照片
委托公证书原件照片
产权证原件照片
Q10:9、买方王莎通过我司经纪人张敏成交了一套住宅,现房屋存在地址变更,且买卖双方无委托,请问该房屋预约网审需要提供哪些资料?(多选)
产权证及卖方身份证原件照片
买方身份证原件照片
地址变更原件照片
网签信息确认表
Q11:10、买方张先生看中的中海这套住宅准备写其老婆一个人的名字,我司经纪人告知买方张先生申请网审需要准备的资料有?(多选)
网签信息确认表;
买卖双方身份证原件正反两面的彩色照片;
产权证原件的彩色照片;
买卖双方户口本、结婚证原件的彩色照片;
项目设置
  • logo设置
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