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关于不可抗力制度的调查
十分感谢您能抽出时间来参加本次答题!:-)
:仔细阅读不可抗力的介绍:不可抗力是一项免责条款,是指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同,在我国《民法总则》上是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。
Q1:您的专业是_______?
法学
非法学
Q2:在对方当事人负担因作为不可抗力因素的疫情而产生的风险损失时(免除疫情期间的租金),一方当事人对于因合同目的不能实现而解除合同的请求能否得到支持?
Q3:承租人出于疫情原因未及时腾退房屋,需要为此承担未腾退期间的房屋占用费么?
需要
不需要
Q4:在疫情存续期间相较合同履行时间的跨度占比较小时(合同时长3年),法院对当事人主张合同目的无法实现拒付租赁费用的行为能否适用不可抗力制度免除其违约责任?
Q5:父母为子女租赁学校附近的房屋在疫情期间能否适用不可抗力制度要求租金减半收取?
Q6:承租人与出租人分别订立厂房与生活用房的租赁合同,承租人疫情期间搬出厂房的同时也搬离生活用房,在适用不可抗力制度减免厂房租金的同时能否适用不可抗力制度对生活用房的租金也进行减免?
Q7:房地产公司能否因疫情适用不可抗力制度提前解除同房主签订的《房屋出租委托代理合同》?
Q8:雷某与某公司签订劳动合同一份,约定雷某入职承担技术培训工作,合同期限为2018年至2021年。该公司于2020年1月22日开始放假。因新冠肺炎疫情爆发后,员工无法正常返回公司上班。2月10日,该公司通知员工在家办公,远程处理客户问题。2月22日,要求雷某将私人物品打包带回家,此后至今,该公司一直没有复工复产,一直处于停业状态,在湖南省早已全面复工复产的情况下,该公司也未对公司员工做明确的安排或指示。法院查明,该公司未继续营业不完全是因为疫情关系。双方协商一致于2月底解除了劳动合同。现雷某就双方的劳动争议向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁,请求该公司支付雷某2019年12月至2020年2月工资;请问是否支持?
Q9:重庆A公司与B公司于2020年2月11日(新冠肺炎爆发一个月后)订立了口罩购销合同,后被告B因货源减少未能按照《购销合同》向A履行供货义务,B主张因疫情上游货源减少,不能从上游商家处购得口罩,属于不可抗力,你是否同意B公司的抗辩?为什么?
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Q10:义乌市A公司和B公司于2020年3月19日签订了一份《购销协议》,约定原告A向被告购买400万一次性口罩,3月26日交货,合同签订后被告B表示由于疫情原因,原料短缺未按时履行合同,以不可抗力进行抗辩,你是否同意B公司的抗辩?为什么?
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Q11:原告与被告河南省某旅行社签订《团队出境旅游合同》,起止日期为2020年1月27日至31日,缴费旅游费用合计2万元,约定:因不可抗力影响旅游行程,合同不能继续履行的,出境社和旅游者均可以解除合同。旅游者行程开始前29日至7日,只返还总费用75%;行程开始前6日至1日,只返还50%。因菲律宾出现新冠病毒疑似病例,原告于2020年1月21日通过微信告知被告要求取消该行程。被告河南旅行社提供证据证明:已将李某某游客一行的接待费用支付相关合作单位,且根据国际惯例无法退还,损失共计17000元。人民法院审查后认定了其证据的真实性。根据诚实信用和公平原则,你认为被告河南旅行社应向原告返还价款的具体数目是多少?为什么?
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