《佛山市住宅物业管理条例》考试试题

Q1:项目

Q2:姓名：

Q3:岗位

:一、单项选择题（每题5分，共10题）

Q4:1、佛山市第十五届人民代表大会常务委员会通过的《佛山市住宅物业管理条例》自( )起施行；

Q5:2、《佛山市住宅物业管理条例》内容中能够体现佛山特色的内容是( )；

Q6:3、( )以上业主可以向街道办事处、镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。

Q7:4、业主大会、业主委员会与物业管理企业的关系是( )

Q8:5、业主大会筹备组的组长由( )代表担任；

Q9:6、业主大会筹备组应对自成立之日起( )内，依法组织召开首次业主大会会议，确定会议表决规则等；

Q10:7、业主委员会由( )选举产生

Q11:8、物业管理企业的根本任务和基本属性是( )

Q12:9、物业管理区域内供电、供水、供气、通讯、有线电视等专业经营单位应当服务到最终用户，并向其收取有关费用。最终用户的标准确定说法有误的是：( )

Q13:10、关于单位、组织或者个人擅自挪用、侵占公共收益的处理，说法有误的是( )

:二、多项选择题（每题5分，共6题）

Q14:1、《佛山市住宅物业管理条例》李包含的章节内容有( )；

Q15:2、向街道办事处、镇人民政府提出成立业主大会的书面要求要满足的条件有（ ）

Q16:3、业主委员会是业主大会的执行机构，除履行法律法规规定的职责外，应当履行下列职责：正确说法的有（ ）

Q17:4、业主委员会组成人员有下列行为之一的，不得成为业主委员会组成人员的候选人：正确说法的有（ ）

Q18:5、物业管理区域内不得有法律法规规定的禁止性行为外，还不得有下列行为，说法正确的有（ ）

Q19:6、需要对物业服务收费标准进行调整的，物业服务人应当提交调价方案，调价方案包括如下材料：说法正确的有（ ）

:二、判断题 （每题2分，共10题）

Q20:1、业主大会会议可以采用集体讨论、书面征求意见或者信息化方式等表决事项；（ ）

Q21:2、业主委员会会议应当于召开五日前，在物业管理区域内显著位置和信息化系统公告会议的内容和议程，听取业主的意见和建议；（ ）

Q22:3、物业服务人在物业服务活动中，可将一个物业管理区域内的全部物业管理业务整体转让；（ ）

Q23:4、前期物业服务合同期限届满，全体业主未能依法作出选聘或者解聘决定的，原物业服务人按照原服务内容和收费标准继续提供服务的，前期物业服务合同延续至全体业主作出选聘或者续聘决定为止。（ ）

Q24:5、因公共设施、设备被侵占、损害所得的补偿、赔偿费用，这不属于业主的公共收益；（ ）

Q25:6、供电、供水、供气、通讯、有线电视等专业经营单位可向物业服务人收取押金费用；（ ）

Q26:7、一个物业管理区域可以成立两个业主大会。（ ）

Q27:8、业主委员会设主任一名，副主任可由主任指定人员担任；（ ）

Q28:9、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得物业管理企业的同意，并按照规定办理有关手续便可；（ ）

Q29:10、以签订虚假合同的方式出租物业共用部位、共用设施设备的，将被责令改正，并处五万以上十万元以下罚款；（ ）