中青年管理者专业提升考试测评

感谢您能抽出几分钟时间来参加本次答题，现在我们就马上开始吧！

Q1:姓名

选项1

Q2:公司

集团公司

七里坪公司

米易公司

广元公司

健康管理公司

酒店管理公司

农业公司

金杯化工公司

圣莱特（洪雅）物业公司

圣莱特（乐山）物业公司

其他

:一、选择题：（共10题，每题6分，共60分）

Q3:依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的（）？

A.集旅游、文化、休闲、度假、居住为一体的置业项目。

B.集旅游、文化、休闲、度假、交通、居住为一体的置业项目。

C.集旅游、文化、休闲、度假、居住、餐饮为一体的置业项目。

Q4:度假者行为目标明确，直接从居住地出发到达度假目的地开展度假活动，呈现出( )特征，在居住地与度假目的地之间甚少停留。

A.“点对点”的直线

B.导向性

C.方向型

D.层次性

Q5:旅游地产可分为旅游景点地产、( ) 。

A.旅游商业地产、旅游度假地产和旅游住宅地产。

B.商业地产、度假地产和住宅地产。

C.旅游商业地产、旅游住宅地产和旅游度假地产。

Q6:旅游本身就是一种文化，文化是旅游的灵魂，旅游是文化发展的重要途径；是文化业、旅游业、房地产业的无缝嫁接；具有更好的（），拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

A.自然景观、人文遗产、建筑景观

B.自然景观、建造景观、文化景观

C.自然景观、人文景观、建筑景观

Q7:文化旅游地产开发特点中：（），前期投入大，在选址上逐渐远离城市，文化和自然资源是发展的重要驱动因素，运营模式多样化，延伸开发是其重要的盈利模式，未来发展主要向综合、复合型项目发展。

A.占地及建筑规模大,投资周期长。

B.占地及建筑规模不大,投资周期短。

Q8:文化旅游地产开发特点中：（），注重文化价值的挖掘，景点为基础与主要卖点，产品以别墅、洋房、酒店为主，公共配套设施齐全，类型多。政府对项目的影响大。

A.以景观资源为主体，政策性强。

B.以景观资源为依托，政策性强。

Q9:分析以下材料：以温矿泉浴疗场为基础，主要分布在山地。依托的主要度假旅游资源是温矿泉水、良好的生态环境、有特色的餐饮与服务及接待设施。属于（）度假地。

A.乡村田园型

B.温泉疗养型

Q10:分析一下材料：以乡村田园风光为依托，开展民间节庆、乡间骑马、网球、高尔夫球、农家体验等度假活动。依托的主要度假旅游资源是乡村田园风光、良好的生态环境和乡村特色餐饮。属于（）度假地。

A.乡村田园型

B.温泉疗养型

Q11:运营思维，必须贯穿在“（）—（）— 开业运营 ”全过程，通过运营，不断纠错优化。

A.前期策划、建设设施

B.市场调查、规划设计

Q12:开发模式主要是先由政府或开发商针对旅游景区的直接开发，（），以此为品牌卖点，多功能复合开发。

A.一定的机会，依据旅游景点。

B.一定的时机，依托旅游景点。

:二、多选题：（共4题，每题10分，共40分）

Q13:中国旅游地产发展历程，萌芽阶段 ( ) 年以前，起步阶 ( ) ，快速发展阶段 ( ) ，爆发增长阶段 ( )。请依次按顺序选择。

A.1991

B.1992

C.1990-2000

D.1992-2000

E.2001-2010

F. 2011-今

G. 1990

Q14:度假旅游资源有 ( ）、（）、（）、（）、( )这几个方面构成。

A.水体资源

B.生态环境资源

C.服务设施服务水平

D.餐饮及其环境

E..观赏游憩资源

F.娱乐项目

G.文化遗址

Q15:文旅产业的行业特点包括（）。

A.投资大的特点。

B.行业竞争大的特点。

C.投资期长的特点。

D.回收慢回收期长的特点。

E.回收慢回收期长的特点。

F.商业配套不完善的特点。

Q16:“六要素”到“十二要素中是指食、（）、行、（）、购、（）、学、养、（）、体、（）、悟。

A.居

B.娱

C.住

D.感

E.健

F.农

G.游