房地产参与度与价格敏感度市场调研

尊敬的受访者，您好！我们正在进行一项关于房地产市场参与度与价格敏感度的学术研究，旨在了解公众对当前房地产市场的看法与行为。本问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，感谢您的宝贵时间与真诚分享！

Q1:您目前是否拥有自住房产？

是，已拥有且为唯一住房

是，拥有多套房产

否，目前租房居住

否，与家人同住无需购房

Q2:您未来3年内是否有购房（包括首套或改善型）的计划？

有明确计划

正在考虑中

暂时没有计划

完全没考虑

Q3:您主要通过哪些渠道获取房地产市场信息？（请选择最主要的一项）

房产中介/销售人员

房产类网站/APP（如贝壳、安居客）

社交媒体/短视频平台

亲朋好友推荐

新闻媒体/专业报告

Q4:在考虑购房时，哪些因素是您最关注的？（最多选3项）

房屋总价

单价/每平米价格

地理位置与交通

学区资源

小区环境与物业

户型结构与面积

开发商品牌与口碑

未来升值潜力

贷款利率与政策

Q5:对于您意向区域的房价，您认为当前处于什么水平？

严重偏高，完全无法承受

偏高，但经过努力可以接受

基本合理，与价值匹配

偏低，存在价值洼地

不清楚

Q6:如果一套完全符合您期望的房源，其价格比您的心理预算高出5%，您有多大可能仍会考虑购买？（1分为完全不可能，5分为非常可能）

分数

标签

Q7:当您看到心仪房源降价时，您的第一反应更倾向于？

立即联系看房，担心错过机会

继续观望，期待进一步降价

怀疑房屋存在质量问题或其它隐患

认为市场整体下行，不急于出手

Q8:您认为影响您最终购房决策的最关键价格因素是什么？

首付门槛

每月月供金额

同片区历史价格对比

未来预期的价格走势

与类似房源的价格对比

Q9:假设总分0-10分，0分代表“毫不关注”，10分代表“极度关注”。您对自己意向购房区域或类似房源的价格波动关注度有多高？

选项1

Q10:哪些促销或优惠方式最能吸引您进一步了解或购买房产？（最多选3项）

直接总价减免

赠送家电、装修或车位

首付分期或低首付政策

开发商贴息或利率优惠

承诺一定期限内的保价回购

抽奖、送物业费等附加礼品

团购折扣

Q11:如果购房，您能接受的房价收入比（房屋总价/家庭年收入）大致在哪个区间？

5倍及以下

5-10倍

10-15倍

15-20倍

20倍以上

没计算过/不重要

Q12:宏观经济政策（如贷款利率调整、限购政策变化）对您的购房计划影响程度如何？

影响巨大，会直接决定是否购买

影响较大，是重要参考因素

有一定影响，但非决定性因素

影响很小，主要看个人需求和资金

Q13:除了价格，请问在购房决策中，还有什么因素或顾虑是您认为至关重要但上述问题未涵盖的？

填空1

Q14:您是否曾因房价超出预期而放弃某个原本非常喜欢的房源？

是，经常发生

是，发生过几次

否，价格通常在我的考虑范围内

尚未到具体看房阶段

Q15:您认为自己对于房产相关信息的搜集和判断能力如何？（1分为非常弱，5分为非常强）

分数

标签

Q16:您更倾向于购买以下哪种类型的房产？

新房（期房/现房）

次新房（房龄5年内）

二手房（房龄5年以上）

法拍房等特殊房源

视具体房源和价格而定，无特定倾向

Q17:对于“房价长期看涨”这一观点，您的认同度是？

非常认同

比较认同

不确定

不太认同

完全不认同

Q18:请用一两句话描述您心目中“理想的可承受价格”对应的房子是什么样的？（例如：XX区域，XX面积，XX价位）

填空1

Q19:您的年龄属于以下哪个区间？

25岁及以下

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q20:您家庭目前的税后年收入大致范围是？

20万元以下

20-40万元

40-60万元

60-100万元

100万元以上

房地产参与度与价格敏感度市场调研

介绍

本模板旨在提供房地产市场参与度与价格敏感度的专业调研解决方案。帮助您评估购房计划、分析价格影响因素、洞察市场信息渠道，适合房地产企业、研究机构和金融机构进行精准的市场需求与消费者行为分析。

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