上海市影视房产购买意愿调研问卷

尊敬的参与者，您好！我们正在进行一项关于上海市影视主题房产购买意愿的市场调研。本问卷旨在了解您对这类房产的兴趣与看法，您的回答将为我们提供宝贵参考。问卷匿名填写，所有数据仅用于统计分析，请根据您的真实想法作答。感谢您的参与！

Q1:您的年龄属于以下哪个区间？

18-25岁

26-35岁

36-45岁

46-55岁

56岁及以上

Q2:您目前的常住地是？

上海市中心城区

上海市郊区

上海周边城市

其他省份

Q3:您目前的住房状况是？

租房

与家人同住

自有住房（无贷款）

自有住房（有贷款）

Q4:您是否关注过与影视、动漫、游戏等IP（知识产权）相关的主题房产或社区？

非常关注，并很有兴趣

有关注，有一定兴趣

听说过，但不太了解

从未听说过

Q5:您对“影视房产”的理解更接近以下哪种？

以知名影视剧场景/风格装修的住宅

位于影视拍摄基地或影视产业园区的房产

带有影视文化主题公共设施（如影院、展览馆）的社区

明星或导演曾经居住过的房产

Q6:如果上海推出影视主题住宅项目（如《繁花》主题里弄、科幻电影主题公寓等），您是否有兴趣了解？

非常有兴趣，会主动关注

有一定兴趣，愿意了解

兴趣一般，视情况而定

完全没有兴趣

Q7:您认为一个成功的影视主题房产，其“主题还原度与沉浸感”的重要性如何？（1分为非常不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q8:您认为一个成功的影视主题房产，其“社区配套与主题活动”的重要性如何？（1分为非常不重要，5分为非常重要）

分数

标签

Q9:您认为影视主题房产最吸引您的潜在价值可能是什么？（可多选）

独特的生活体验和文化归属感

潜在的收藏与投资价值

社交属性，吸引同好社群

优质的建筑设计或装修风格

作为度假或短期居住的特色选择

Q10:您主要通过哪些渠道了解房产信息？（可多选）

房产中介平台（如链家、贝壳）

社交媒体（如小红书、微博）

朋友或家人推荐

线下广告或展会

新闻资讯网站

Q11:在考虑购买影视主题房产时，您最担忧的因素是什么？

价格过高，性价比低

主题热度不持久，未来贬值

居住实用性可能受影响

社区管理或维护问题

产权或法律方面的潜在风险

Q12:您能接受的、为影视主题支付的溢价（相比同地段普通房产）大概在什么范围？

5%以内

5%-10%

10%-20%

20%-30%

30%以上，为热爱买单

Q13:您更倾向于哪种影视主题房产的产品形态？

整套住宅（公寓/别墅）

主题社区内的一个单元

共享产权或分时度假模式

只考虑短期租赁体验

Q14:如果购买，您设想的主要用途是？

作为主要自住居所

作为第二居所或度假房

用于投资出租

用于个人工作室或商业用途

Q15:如果身边有朋友考虑购买特色房产，您有多大可能向他/她推荐影视主题房产？（0分表示完全不可能，10分表示极有可能）

选项1

Q16:您认为以下哪种影视IP类型更适合开发为主题房产？

经典海派影视（如《繁花》、《爱情神话》）

热门国产剧/电影（如科幻、仙侠、悬疑）

知名动漫/游戏IP

国际经典影视（如哈利波特、漫威）

Q17:您心目中理想的影视主题房产，还应该具备哪些特质或功能？

填空1

Q18:您是否愿意为参与影视主题房产的社区共建（如主题活动策划、场景设计建议等）付出额外精力？

非常愿意，乐于深度参与

比较愿意，可以适当参与

视情况而定，可能偶尔参与

不太愿意，更希望享受现成服务

Q19:您认为此类房产的营销推广，哪种方式最能打动您？

沉浸式线下体验馆或样板间

知名主创/明星的背书或参与

在影视剧或综艺中进行场景植入

社交媒体上的口碑传播和KOL推荐

Q20:除了居住，您希望影视主题社区提供哪些配套服务或设施？（可多选）

主题咖啡馆/餐厅

小型影院或放映室

IP衍生品商店或展览空间

剧本杀/密室逃脱等沉浸式娱乐

创作工作室或共享办公空间

Q21:综合来看，您未来3-5年在上海购置房产（含首套或改善）的可能性有多大？

计划内，正在积极看房

有想法，但还在观望中

可能性较小，取决于经济状况

基本没有计划

Q22:对于在上海开发影视主题房产，您还有哪些其他的意见、建议或疑问？

填空1

上海市影视房产购买意愿调研问卷

介绍

本模板旨在提供上海市影视主题房产购买意愿的精准市场调研解决方案。帮助您洞察目标客群、评估市场潜力、分析消费偏好，适合地产开发商、市场研究机构和文旅规划部门进行项目可行性分析。

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