1.评价目的:为了评价事业部现场实施的最终效果。
2.评价方法:
1)采取普查的办法:对每一个项目的展示区和交房区进行验收评价。
2)多人多专业评价:由集团设计、工程、营销中心和各事业部总工室中抽取验收评价的人员,去除最高分和最低分后取平均分。本表适用于设计专业人员填写。
3.填写说明:
1)优:整体效果好、有创新、超出集团现有最好水平;
良:整体效果好、高于集团平均水平,但创新不够;
中:整体效果一般,达到集团平均水平;
差:整体效果较差,低于集团最低要求,需要大范围整改。
2)展示区验收应达到良以上方视为通过,可对外展示。良以下的项目,需经营销分管领导审批后方可对外展示。
项目名称:苏州事业部中泱天成项目
设计负责人: 林璞
施工负责人: 吴周霖
水电配合人: 朱素军
项目类型: 展示区
造价: 600元/平米
1、空间
1.1、 硬景尺度(10分)
注解:1.平面布局合是否理性、尺度及空间高度是否舒适,比例是否均衡。
2.软装尺寸大小与空间大小是否匹配,是否不拥堵。
评分标准:优9-10分 良7-8分 中4-6分 差0-3分
1.2、 地形及空间塑造 (10分)
注解: 地形塑造是否满足空间要求,堆坡是否饱满、坡线是否顺滑流畅。
空间收放的节奏和空间营造、视线控制是否得当 。
评分标准:优9-10分 良7-8分 中4-6分 差0-3分
1.3、 功能布置和分区 (10分)
注解: 小区的动静分区和配套功能是否切合地块特点和满足居住群体需求。
评分标准:优9-10分 良7-8分 中4-6分 差0-3分
2、搭配
软景植物的搭配 (10分)
注解: 软景植物的形体、色彩、层次、叶形、位置、季相是否搭配合理。
评分标准:优9-10分 良7-8分 中4-6分 差0-3分
3、 质量
3.1、 硬景工艺细节 (10分)
注解: 井盖位置是否合理、收边对缝是否合理美观,硬景的工艺细节是否精湛、美观。
评分标准:优9-10分 良7-8分 中4-6分 差0-3分
3.2、 软景苗木质量 ( 10分)
注解: 乔、灌、草、地被等苗木是否美观、健壮,是否具有良好的观赏面。
评分标准:优9-10分 良7-8分 中4-6分 差0-3分
4、 效果
4.1、 重要节点效果 ( 20分)
注解:
优:整体效果好、有创新、超出集团现有最好水平。
良:整体效果好、高于集团平均水平,但创新不够。
中:整体效果一般,达到集团平均水平。
差:整体效果较差,低于集团最低要求,需要大范围整改。
评分标准:优18-20分 良15-17分 中10-14分 差0-9分
4.2、 整体观感 ( 20分)
注解:
优:整体效果好、有创新、超出集团现有最好水平。
良:整体效果好、高于集团平均水平,但创新不够。
中:整体效果一般,达到集团平均水平。
差:整体效果较差,低于集团最低要求,需要大范围整改。
评分标准:优18-20分 良15-17分 中10-14分 差0-9分
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