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您认为以下房地产业态中不确定性从大到小排序为

普通住宅

商业地产

商业综合体

城市综合体

非自用型厂房建设

您认为以下区域中，房地产开发的风险最大的为

房价处于下降趋势，近期土地供应量，在售楼盘较多的地区

经济发展情况差、人均可支配收入低的地区

发展时间较短，当地尚无成熟项目的新开发区

一二线城市无便利交通规划郊区

您认为以下要素中，对房地产开发贷款按期兑付影响最大的为

交易对手

抵质押物价值

第一还款来源

预售资金监管

您认为以下哪一种情况的房地产开发贷款风险最大

项目公司所在集团采取资金统一调配政策，内部往来款比例较大

根据测算，项目第一还款来源较为充足，但预售监管账户由其他开发贷款行监管，且项目土地已被抵押

项目资金缺口较大，预售收入滚动投入后续开发比例较高，开发进度慢

贷款金额较高，抵押物价值高且集中

您认为以下要素中，对不动产抵押物价值影响最大的为

抵押物区域

抵押物类型（土地，房产，在建工程）

抵押物规划

抵押物环境

您认为以下要素中，哪一点是对交易对手的优劣影响最大的

合并报表资产规模

利润水平

企业背景

实际控制人信誉

融资方及担保方(房地产开发企业)的审计报告中，您认为最应予以关注的内容是哪几项

资产负债率

借款账龄

净利润率

其他应收/应付构成

主营业务收入及利润规模

流动/速动比率

其他

您认为以下要素中，对第一还款来源影响从大到小为

定价策略

销售时间

当地房地产市场供需情况

品牌信誉

其他

对于无抵质押物的房地产开发贷款，您认为怎样的项目条件、结构设计可以做到风险可控，请简要描述并给出理由

____________

工作年限

1年及以下

2-3年

4-5年

6-9年

10年及以上

受教育程度

大专

本科

硕士

博士

您的专业

金融学

会计学

经济学

其他

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