深圳链家2015年第一期晨会测试题

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１、中房怡芬店经纪人孙明更换手机卡号后，发现他在链家网400绑定的电话需要修改，于是找到店面二娘负责人张欣，让二娘张欣为其修改其绑定的电话号码（     ）判断题

2、业主王宏喜85周岁，患有老年痴呆症，现其唯一的儿子王炫，想帮业主王宏喜出售名下的育铭花园的C座301物业，则王宏喜做监护公证，公证费是300元，公证书为2本（）判断题　

3、客户李范东购买了宝安区万俊公寓F栋601物业，面积为50平方米，房产证原价为90万，物业计税单价为16800元，房屋用途为商务公寓，则客户李范东需要交纳的契税为25200元（）判断题

4、经纪人陈广接到一上门客，业主陈海生说其名下花泰雅居4栋301要出售，经纪人陈广就打开电脑，记录下了业主陈海生的放盘需求，接着开始录盘，发现该盘源在SE系统里没有字典，录入不了盘，则经 纪人陈广应（）单选题 

5、经纪人林亮有一个盘要录入，但因系统里没有字典，经纪人林亮就按要求提交了资料，因家里有事就请假回来三天，三天后经纪人林亮回来开始录盘，发现自己要录的盘给经纪人赖艳录了，现经纪人林亮要（）单选题 

客户孙晓明通过经纪人王海购买了大益广场A座401物业，建筑面积为80平米，该物业房产证原价为68万，成交价为400万，国土局过户计税价格单价为14831元，该物业满五年，且属家庭唯一住宅；买方孙晓明首次置业，贷款150万，业主李财生在平安银行欠款99万，以额度赎楼方式，担保公司实际担保期限为50天。请根据以上场景回答以下6－10题

7、客户孙晓明需要交的契税为（  ）单选题

8、业主李财生需要交纳的公证费是（ ），业主李财生委托赎楼公证书需要（ ）本   单选题 

9、客户孙晓明按揭申请需要提交资料是（ ）多选题

10、业主李财生配合客户按揭贷款需要提供的资料是（  ）多选题