深圳链家2015年第二期晨会测试题

必填项

1、客户米冬询问经纪人吴玉兴链家logo含义时，吴玉兴解释说“LIANJIA.链家”中LIANJIA是指链家人,”链家”寓意我们的经纪人,中间的“.”表达连接的意思,即连接人与人一切的资源! 未来的链家=链家人+经纪人，吴玉兴的解释是对的！(  )判断题

A、正确

B、错误

 

2、9月14日商圈经理人李松立查询自己的应发工资,节税明细,税后明细,于是他点击EHR薪资查询系统--分公司薪资--查询--税务筹划--点击税后明细查询具体扣款项目按钮,则商圈经理人的操作是对的!(  ) 判断题

A、正确

B、错误

3、经纪人张芳接到业主陈刚放盘，出售广信花园4栋701的信息，因张芳没时间外出实勘,便在链家网站发贴时发同户型的户型图、小区图及效果图,张芳的做法是正确的!( )判断题 

A、正确

B、错误

4、业主李毕隆2015年5月17日成功售出桃源盛景园8栋2单元3A,房产证建筑面积154平米  登记日期为2014年4月15日 房产证原价为539万，业主李毕隆家庭还有两套房子，现国土局计税价为35010/平方米，则业主李毕隆应交的个税是308元!(  )判断题

A、正确

B、错误

5、9月15日,宝西大区金成时代门店经纪人张强接到上门客李淑芳,想看旁边宝安东大区管辖的尚都花园三居房，但SE系统，经纪人张强看不到尚都花园业主的电话，则以下哪种做法是正确是(  ) 单选题

A、张强通知商圈经理登陆192.168.168.141.8060网址，于当天12：00前填写资料并提交，大区总监当天15：00前审批同意并提交到SE管理员处，当天生成尚都花园盘源管辖权，张强即可看到尚都花园业主的电话，同时需要维护和实勘；

B、张强或商圈经理登陆192.168.168.141.8060网址，当天12：00填资料并点击提交，大区总监当天15：00审批同意并提交，则次日生成尚都花园楼盘管辖权，张强可看到尚都花园盘源业主的电话，但不需要维护和实勘；

C、经纪人张强私下和宝安东大区的同事合作；

D、系统设定死了，经纪人张强是没有发言权的。

6、经纪人王培宏2013年6月入职，因家庭原因于2015年8月13日离职，人事专员许海燕于8月18日关闭了王培宏系统，王培宏于8月21日到人力资源部办理离职手续，王培宏若想复职，以下哪个时间可复职(  )单选题 

A、2016年2月15日

B、2016年2月28日

C、2016年2月20日

D、随时都可以

7、客户李剑购买泰华园801,最高层为9层,若按层数划分,泰华园是（ ）住宅！单选题

A、底层    B、多层    C、中高层     D、超高层

8、经纪人孙志明2015年8月14日成功售出花好园401,其商圈经理人常海须在(  )小时内填写成交报告,房源维护人王浩须在分到业绩(  )小时内在内网核销该房源,并在(  )小时内对该房源进行全渠道下架!单选题 

A、24，24 ,24    

B、24，24,  48    

C 、24,  48，48      

D、48，48, 24

9、经纪人王明于2005年4月2日入职，2009年7月5日离职，并于2012年6月8日复职，2015年8月25日王明在公司购买了一套房子，请问王明可以享受（   ）优惠！   单选题

 A、佣金全免

B、佣金4折

C、佣金5折

D、佣金不打折

10、9月15日，李多海成功购买了宝田雅苑413，并选择了公积金贷款，则经纪人李莉莉通知客户准备公积金贷款包含以下哪些资料？（）多选题 

A、收入证明，

B、身份证、公积金卡（要激活）、居间合同原件及复印件、定金收据原件及复印件、转账凭证、

C、居间合同原件及复印件、定金收据原件及复印件、

D、婚姻证明（ 结婚证、无婚姻证明、离婚证）一年的社保证明或纳税证明（非深户人士需要提供）、无房证明（以家庭为单位）、供楼卡。