个人信息（请认真细心填写，避免错误导致没有成绩）题型分为判断、单选、多选和问答，满分为100分，80分及格。答题时间为40分钟。考试成绩将汇总反馈至总部，记入员工档案。
所在交易中心 ____________
大区（营销几区） ____________
团队负责人 ____________
个人姓名 ____________
手机号码 ____________
【判断题】1、搜房托管是买方、卖方、银行、搜房四方为主体的交易资金托管产品。（ ）
【判断题】2、搜房托管目前只支持首付款托管及尾款托管。（ ）
【判断题】3、搜房托管可以帮助客户核验房屋是否具有交易资格。（ ）
【判断题】4、定金托管需要与首付款、尾款托管分开做，即定金单独做托管，首付款和尾款做一次托管。（ ）
【判断题】5、目前搜房托管是合作银行为光大银行。（ ）
【判断题】6、在二手房电商成交的交易，首付款必须做搜房托管。（ ）
【判断题】7、如果买卖双方委托他人代为办理搜房托管相关手续（包括代收房款、代签协议等），不需要先办理委托公证书，再申请托管。（ ）
【判断题】8、解约协议里面，退回买方指定账户，可以退回非买方非光大的银行卡。（ ）
【判断题】9、专用监管账户名称为北京存房房地产经纪有限公司。资金监管的款项将存入此专用监管账户的子账户。子账户的账户名为监管协议编号。（ ）
【判断题】10、首付款托管最后一笔资金在拿到新产证后进行支取可以最大限度避免风险。（ ）
【单选题】11、搜房托管是搜房金融推出的，服务于等搜房旗下业务。（ ）
A、专用的交易资金专业托管平台，二手房
B、专业的交易资金托管平台，二手房、租房、家居装修
C、交易资金托管平台，二手房、租房、家居装修
D、专业的交易资金托管平台，搜房旗下所有业务交易资金
【单选题】12、搜房托管的主要目的是（ )
A、保障房屋的正常交割
B、资金托管已成为二手房交易中资金划转的最主要方式
C、判断买方有没有购买实力
D、保障交易资金安全，降低买卖双方交易中面临的风险
【单选题】13、定金托管时点和支取时点分别为（ ）
A、居间合同签署时，网签合同签署时
B、居间合同签署时，房源核验完成时
C、房源核验完成时，网签合同签署时
D、房源核验完成时，完成缴税拿到领证通知单
【单选题】14、定金托管的支取次数为（ ）
A、 1
B、 2
C、 3
D、需与客户业主协商
【单选题】15、首付款和尾款托管，除去一次性划转建委，可以支取的次数为（ ）
A、 1
B、 2
C 、3
D、需与客户业主协商
【单选题】16、请选择正确的搜房托管流程（ ）
A、买卖双方签订买卖合同—线上申请搜房托管—银行审核并盖章—签署托管协议—买方打款到托管账户—账户冻结—满足解冻条件申请支取—支取完成托管结束
B、买卖双方签订买卖合同—线上申请搜房托管—银行审核并盖章—买方打款到托管账户—签署托管协议—账户冻结—满足解冻条件申请支取—支取完成托管结束
C、线上申请搜房托管—买卖双方签订买卖合同—银行审核并盖章—买方打款到托管账户—签署托管协议—账户冻结—满足解冻条件申请支取—支取完成托管结束
D、线上申请搜房托管—买卖双方签订买卖合同—银行审核并盖章—买方打款到托管账户—账户冻结—签署托管协议—满足解冻条件申请支取—支取完成托管结束
【单选题】17、搜房资金托管业务是将客户资金托管在下，保障交易资金安全。（ ）
A 、买方在光大银行的账户
B 、卖方在光大银行的账户
C、 搜房在光大银行的账户
D、 光大银行内部的账户
【单选题】18、经纪人在“合同信息”中“资金交接方式”项选择 ，此单即可进入搜房资金托管流程。（ )
A 、资金监管（建委强制要求）
B 、银行托管
C 、自行交割
D 、搜房监管
【单选题】19、下列哪个银行开的银行卡，可以用于资金托管。( )
A 、光大银行
B、建设银行
C、农业银行
D、 中国银行
【单选题】20、哪些情况适用于交易成功（ ）
A、划转给建委
B、划转给卖方或卖方受托人账户
C、退回给买方账户
D、银行电子账户中扣留
【多选题】21、搜房托管产品优势正确的有哪些（ ）
A、帮助客户核验房屋，避免交易房屋有查封、有违建等现象。
B、根据不同的交易节点、交易凭证划转资金，交易流程更具有专业性。
C、免去银行排队，线上起草协议。
D、解冻时，买卖双方无需再到现场，办理解冻手续。
【多选题】22、下列搜房托管注意事项正确的是（ ）
A、只要约定的托管资金有一部分已经存入托管账户即可发起相应金额的支取。
B、支取申请除划转至建委部分其余托管资金最多可申请3次支取。
C、定金托管需要单独做一次申请，首付款和尾款（如有尾款托管）一起做一次申请
D、资金划转时间：当日发起支取申请,当日即可到账。
【多选题】23、业主着急用钱，首付款又在托管中，可以选择 等产品解决资金需求。（ ）
A、建委垫资
B、赎楼贷
C、尾款垫资
D、消费贷
【问答题】24、请写出各自城市首付款托管时点、支取时点及相应支取凭证：
【问答题】26、为什么要做搜房托管，对买卖双方都有什么好处：