新版业绩分配管理规定测试题-调查问卷模板-问卷网

姓名

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系统号

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组别

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1、以下选项中哪个是新版的买卖房源端业绩

录入业绩10%

委托业绩5%

速销业绩15%

证件人业绩5%

2、以下选项中哪个是新版的租赁房源端业绩

录入业绩5%

维护人业绩5%

实勘业绩10%

证件人业绩5%

3、2016年12月3日经纪人王四录入一套本大区维护盘内一套买卖房源，同时上传了经纪服务合同，2016年12月7日张三带客户李姐看了本房，客户有意向并于当晚签属合同，请问王四获得的业绩为

录入业绩5%

录入业绩10%

维护人业绩5%

委托人业绩5%

4、以下描述中正确的为

未上传经纪服务合同，经纪人不能将房源调整为A/B级房源

保护录入业绩的房源2016.12.1日以后被核销后翻录，按12.1日新业绩分配规定执行

房源有效委托期内，角色人离职、调转、升序列，委托业绩正常进行分配

成功上传“房产证”和“业主身份证明”且符合《天津链家证件信息标准》，证件业绩只能一人获取，取最后补全两证且合格的经纪人

5、2016年10月26号经纪人张三录入一套房源，因为无经纪服务合同，31号公司强制下架；2016年11月8日经纪人王六重新录入了这个房源，并取得经纪服务合同后上传至系统,且有跟进且符合标准；2016年12月3号房源由经纪人欢欢成交，请问以下业绩比例哪个正确

经纪人张三获得10%的录入业绩

经纪人王六获得10%录入业绩和5%委托业绩

经纪人王六获得5%录入业绩

经纪人王六获得10%录入业绩

6、以下关于出售/出租委托协议签署标准正确的是

出售/出租委托协议上的地址，必须与房屋权属证明上的地址、系统录入的地址一致

出售/出租委托协议上的签字，必须与房屋权属证明上的姓名、业主身份证明上的姓名均一致

出售/出租委托协议上的委托日期，必须与系统内录入的委托日期一致

房源发布期间，必须在出售/出租委托协议上约定的有效期限内

7、以下关于三证签署及上传规则描述正确的是

运营人员在委托协议上冒充业主签字、恶意占坑，按弄虚作假做红线处理

运营人员未按标准上传三证，按黄线处理

上传人所属商圈经理未按照标准审核通过的，以自然月为单位，第一次负激励0元，第二次负激励200元，第三次负激励400元，以此类推（月度上限一万元）

运营人员恶意占坑上传空白房产证，按黄线处理

8、关于三证上传标准错误的是

所有上传的影像，必须对应至正确的备件类别

所有上传的影像，必须清晰可见、方正、可辨认，严禁任何遮损，可以打马赛克

上传的影像接受以下类型：标准扫描件（推荐）或照片

房屋权属证明复印件（扫描件及电子照片）必须上传封皮和全部内页，按页面顺序上传

9、关于证件获取标准描述正确的是

身份证/护照/军官证/户口本均可作为业主身份证明

房屋权属证明上的地址，必须与出售/出租委托协议上的地址一致

房屋权属证明上的业主姓名，必须与出售/出租委托协议上的签字、业主身份证明上的姓名均一致

多个产权人的情况，需要提供一个人的身份证明即可

10、关于三证“特殊情况说明”说法错误的是

代理人代为签署出售/出租委托协议的情况，必须提供：业主身份证明、代理人身份证明、授权委托书/公证授权委托书

一套房源有多个共有人的情况，出售/出租委托协议上，需要房屋权属证明上列名的所有共有人签字

上传的房屋权属证明中，不需要体现所有共有人的姓名

对于一套房源有多个共有人的情况，不需要上传所有产权人的身份证明

新版业绩分配管理规定测试题

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