财务部专业知识考试试卷

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一、单选题(每题3分,合计60分)
1、店长,区董提成方案按(     )执行
回溯法
实收法
2、组别计算规则:财务核算区董/副总组别数,当实际组数与标准组数不一致时,应以哪个为准?
实际组别
标准组别
组别数较高者
组别数较低者
3、分店营业利润=(       )
分店收入*85%(扣除15%税费)+办公投入费-固定费用-变动费用(即经纪人的佣金分配)
分店收入+办公投入费-固定费用-变动费用(即经纪人的佣金分配)
分店收入*85%(扣除15%税费)+办公投入费-固定费用-变动费用(即经纪人的佣金分配+店长佣金分配)
分店收入+办公投入费-固定费用-变动费用(即经纪人的佣金分配+店长佣金分配)
4、2017年1月1日起加入的培养期经纪人在培养期期间所成交的业绩,(     )元的业绩不发放业绩提成?
0-10000元
0-16000元
0-20000元
0-24000元
5、星分体系(V2.0)方案实施以后,二星经理的租、售(二手)的业绩提成分配比例比超级合伙人(Q2)的要高(      )?
1%
2%
3%
4%
6、培养期津贴为(     )元
3000元
2500元
2300元
2200元
7、培养期经纪人当月业绩必须达到(     )元才有资格拿到绩效奖金
3000元
5000元
8000元
10000元
8、以下分配比例中,(     )选项为徒弟业绩分配师傅比例?
5%和10%
10%和15%
10%和20%
15%和20%
9、2016-4-1至2018-6-30成交的单,租/售单(二手)收取的正常佣金设最低折扣率保护,折扣率低于50%仍按(     )档的标准计算
50%-60%
40%-50%
60%-70%
10、某转正店长,2017年6月份审核业绩为80000元,7月份审核业绩为150000元,8月份审核业绩为120000元,9月份审核业绩为250000元,9月份该店长结算业绩为250000元,其中包含6月份业绩50000元,7月份业绩120000元,8月份业绩50000元,9月份业绩30000元,则该店长9月份提成金额为(     )元
24225元
31875元
26775元
18105元
11、某门店产证面积为160平方,其中副总办公室面积为15平方,培训室面积为50平方,则该门店对应的标准组别为(     )
4
3
2
1
12、二手售单最多允许结算(     )次
4
3
2
1
13、经纪人星分体系中,(     )业绩兑换一分
80
100
125
200
14、区董的提成比例如下,B区董的业绩为1619534.05元,提成分店数为15,那该区董的提成为(     )元
40381.14
43081.14
40318.14
40813.14
15、片董利润分红为自然年度清算,自然年度的收入截止至次年的(      )
6月30日
8月31日
7月31日
4月30日
16、店长利润分红为自然年度清算,自然年度的收入截止至次年的(     )
6月30日
8月31日
7月31日
4月30日
17、自2017-1-1起,店长业绩提成每月发放应发金额的(     )
90%
80%
70%
85%
18、新房奖励金分配方案中,店长分配比例为(     )
20%
15%
10%
0%
19、新房现金奖分配方案中,店长分配比例为(     )
20%
15%
10%
0%
20、2017年公司利润目标为(     )
3000万
4000万
5000万
6000万
二、不定项选择题(每题4分,合计40分)
1、下列哪几种情况,店长免白果线设置?
选项新加入的店长(过往无任何岗位的任职记录)
新晋升的店长(过往无店长的在岗记录)
由片董降为店长(仅初次)
已转正的店长
2、店长要执行白果线设置的是?
提前转正的店长
四个月到期后仍不达标不给予转正的店长
已转正的店长
已转正后期降回试用的店长
3、下列哪几种情况,区董免白果线设置?
新加入的区董(过往无任何岗位的任职记录)
新晋升的区董(过往无区董的在岗记录)
由副总降为片董(仅初次)
已转正的区董
4、区董要执行白果线设置的是?
已转正后期降回试用的区董
提前转正的区董
已转正的区董
六个月到期后仍不达标不给予转正的区董
5、固定费用包括?
租赁费
办公费
开办费摊销
人工费
6、变动费用包括?
税费扣除(每单15%的税费扣除)
合作佣金分配(每单经纪人合作佣金分配,实际发生额)
人工费(工资(含店秘的提成)、社保、公积金)
业绩提成(每月店长本人的业绩提成,实际发生额)
7、星分体系(V2.0)方案实施以后,星级经理与Q级合伙人的区别是?
星级经理必须带徒弟
有条件进入到储备店长环节
所做业绩获得的佣金分配比例比Q级合伙人要高
过渡期以后必须将业绩拆分给徒弟
8、售单的标准佣金?
住宅3%
商住/写字楼等3%
住宅2%
商住/写字楼等2%
9、我们的服务宗旨是?
尽全力满足客户需求
聚起平凡人,共创辉煌业
经纪人终身事业平台
实现更多不可能
10、我们的创业号是?
用心工作,快乐生活
尽全力满足客户需求
聚起平凡人,共创辉煌业
经纪人终身事业平台

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