有关房地产的市场机会识别_5-调查问卷模板-问卷网

A1.您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，会关注以下哪些因素呢？（复选）

区域地段：区域、地段，整体规划及升值潜力

单价/总价：单价、总价水平

开发商品牌：房地产开发商品牌

外部资源配套：交通，教育，商业，公园、绿地，周边道路，医疗等

小区规划：小区主入口，景观园林，场地设施，地下车库，会所，社区智能化等

建筑楼栋：建筑形态（洋房，小高层，高层），楼间距，建筑外立面材质，风格，得房率，梯户比，装配式住宅等

公共空间：地下大堂，首层大堂，标准层电梯厅，电梯

套内设计：面积，户型，层高，可变空间，花园、地下室等

精装修设计：功能配套：如舒适，健康，智能家居，静音，安防，人性化便利等设备，品牌；功能间装修需求：厨房，卫浴，玄关，客餐厅，卧室，阳台/设备阳台等

物业服务：物业管理类型（自有，外包等），物业费用，标准物业服务，增值付费服务

居民素质：小区内居住群体的背景，素质，阶层

其他，请注明：

A2.您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，会关注以下哪些外部资源配套因素呢？（复选）

交通配套：高速公路，高铁，周边道路，地铁，公交

教育配套：幼儿园，小学，初中，高中

商业配套及业态：周边商业业态（如亲子教育，超市，电影院等），距离要求，业态大小要求

公园，绿地：周边公园，绿地，水景等

周边道路：周边道路的环境，包括绿化，美化等

医疗：对周边医疗资源的需求及需求特征，如医疗能级、距离

其他，请注明：

A3.您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，如果项目周边有段玉裁小学和中学的配套，对您购买意向的影响程度如何？（单选）

大幅增加购买意向

小幅增加购买意向

没有变化

小幅减少购买意向

大幅减少购买意向

B1.您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，会关注以下哪些小区规划的因素呢？（复选）

小区主入口：即小区大门，通常同时设置车辆和人行出入口。小区主入口整体视觉呈现效果，一般会通过对称设置的雕塑、树木等强调尊贵感、仪式感

园林景观：园林景观风格，排布方式；特色功能需求，水景，小区地面铺装，围墙等

场地设施：羽毛球场，慢跑道，室外泳池，老人健康设施等

地下车库：车位配比，地下车库环境和布局（层高，采光，精装修等），车库智能化（如车牌扫描，车位占用显示等）

会所：健身功能，运动功能，社交功能，娱乐功能，教育培训功能，商务功能，宴请功能等

社区智能化：解放双手系统，如无线门禁等，多重门禁（小区主入口及楼栋口）,社区WIFI覆盖，社区背景音乐等

其他，请注明：

B3.您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，您意向地下车位的数量是？（复选）

购买1个车位

购买2个车位

购买3个及以上车位

租用1个车位

租用2个车位

租用3个及以上车位

B4.您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，您会考虑以下哪种地下车库入口？（单选）

隐蔽式入口

采光井式入口

堆坡式入口

B7.您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，小区内一定要有哪些绿化景观？（复选，至多三项）

绿化覆盖率高

绿化物种丰富

有名贵的树种

有一米菜园

有中央花园

有水景/河面景观，比如人工河、自然河

有池塘喷泉

有风雨连廊

景观整体有层次感

绿化有主题性

绿化有文化性

可供休闲观赏的大草坪

可供户外休闲的广场

公共邻里休闲交流空间

有雕塑小品等装饰

其他请注明

B8.您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，对于景观整体需求，您的偏好？（单选）

	更喜欢左侧特点	无所谓	更喜欢右侧特点
景观观赏
层次简单
色彩暗淡
集中型社区景观
大面积水景
水景集中

B9.您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，小区内一定要有哪些配套设施？（复选，至多三项）

小区要设有会所(住户健身、娱乐、聚会的商业场所)

小区内要有活动广场

小区要有公共的体育设施 (如篮球场、网球场、羽毛球场等)

小区内要有人行步道

小区要有慢跑道

小区内要有露天剧场

小区内要有亲子活动区

小区要有公共的儿童娱乐设施（分龄段）

小区要有公共的老年人的健身设施

小区内要有室外泳池

小区内要有室外烧烤区

小区智能化管理的设备：如门禁卡、智能监控系统等

小区内要有宠物活动区

小区内要有公共卫生间

其他请注明

B10. 您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，小区内一定要有哪些会所配套？（复选，至多三项）

健身功能：健身房和恒温泳池

运动功能：羽毛球，乒乓球，桌球、瑜伽等

社交功能：咖啡厅，茶室，书吧等

娱乐功能：棋牌室等

教育培训功能：钢琴房、儿童教育等

商务功能：会议室

宴请功能：餐饮、生日宴、年夜饭等，共享厨房

其他请注明

B11. 您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，小区内如有以下会所配套，您每平方愿意支付的溢价是多少？（数字开放题，单位元/平）

	百	十	个
健身功能：健身房和恒温泳池	____________	____________	____________
运动功能：羽毛球，乒乓球，桌球、瑜伽等	____________	____________	____________
社交功能：咖啡厅，茶室，书吧等	____________	____________	____________
娱乐功能：棋牌室等	____________	____________	____________
教育培训功能：钢琴房、儿童教育等	____________	____________	____________
商务功能：会议室	____________	____________	____________
宴请功能：餐饮、生日宴、年夜饭等，共享厨房	____________	____________	____________
其他请注明	____________	____________	____________

B12. 您或您家庭考虑洋房，小高层/高层产品时，您首要关注哪个社区智能化？（单选）

解放双手系统：包含车牌识别管理、无线门禁、无线梯控3个子系统，同时配置IC卡近距离读头作为备用

多重门禁：社区及楼栋重要出入口设置刷卡管理

社区WIFI覆盖

社区背景音乐

其他请注明

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