运营管理体系测评

感谢您能抽出几分钟时间来参加本次运营管理制度及系统使用体验,现在我们就马上开始吧!

请填写您的姓名

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             是门户系统数据维护的第一责任人,对门户系统数据的准确性、及时性负管理责任。

A.项目负责人
B. 城市公司运营负责人
C. 项目营销负责人
D. 集团运营负责人

土地确权后         ,城市公司运营负责人新建项目基本信息(项目名称、坐落、项目公司)

A.7日内
B. 5日内
C.10日内
D. 15日内

土地确权后          ,门户系统接受推送任务,城市公司人力行政部在人力信息系统建立项目对应组织与人员。

A.7日内
B. 5日内
C.10日内
D. 15日内

          后5日内,项目研发负责人完成规划方案版面积录入(包含具体楼栋信息)审批。

A.二阶启动会
B. 一阶启动会
C.规划方案评审会
D. 投委会

预售测绘报告取得后5日,           负责完成预售测绘范围的楼栋面积数据更新审批。

A.项目营销负责人
B. 城市公司运营负责人
C. 项目研发负责人
D.项目负责人

项目门户系统中的价格录入版本包含       版本

A.1个
B. 2个
C.3个
D.4个

项目取得预售证后,           负责完成营销签约系统(CRM)对应价格更新

A.项目负责人
B. 城市公司运营负责人
C. 项目营销负责人
D. 集团运营负责人

项目全景计划分两级管控:集团级管控节点      

A.20
B. 21
C.23
D. 26

启动版全景计划:由项目负责人编制,每个运营分期首组团“二阶段启动会(含)”前计划节点,于土地获取后       日内完成审批。

A.7日内
B. 5日内
C.10日内
D. 15日内

基准版全景计划:由项目负责人编制,于通过第二阶段启动会后        内完成调整审批。

A.7日内
B. 5日内
C.10日内
D. 15日内

计划节点考核,集团管控节点:10分/项,城市公司管控节点:5分/项。集团管控节点延迟1天及以上即不得分,城市公司管控节点,延迟       日以上不得分。

A.1
B. 3
C.5
D.7

计划系统中“规划方案与目标成本决策会”节点时间为7月28日,规划方案评审会议于7月27日召开,会后评审会议纪要3天完成签批,项目研发负责人在计划系统中汇报节点达成,当天节点确认通过,下面哪一种情形相符。

A.系统扣5分,显示黄灯
B. 系统扣5分,显示绿灯
C.系统不扣分,显示为绿灯
D. 系统扣10分,显示为黄灯

计划系统中“中期停止点”节点时间为8月20日,中期停止点会议于8月20日召开,会后3日内未完成评审会议纪要签批,项目负责人在计划系统中汇报节点达成,当天节点确认通过,下面哪一种情形相符。

A.系统扣5分,显示黄灯
B. 系统扣5分,显示绿灯
C. 系统不扣分,显示为绿灯
D. 系统扣10分,显示为黄灯

新增项目进入项目门户系统上线,由         建立项目,录入标准项目运营名称并为该项目选择匹配项目主要责任人。

A. 城市公司总经理
B. 城市公司运营人员
C. 项目负责人
D. 城市公司人力

节点负责人进入计划系统,如提前完成节点(提前超过10天,未收到反馈待办),也可以在以下          菜单版块里反馈成果并发起审批。

A.计划编制与调整
B. 全景计划查询
C. 我负责的计划任务
D. 我关注的计划任务

节点延期未反馈,系统会自动发预警给该节点责任人,除此之外         也是第一预警对象。

A.项目负责人
B. 城市公司运营人员
C. 集团运营人员
D. 城市公司总经理

计划编制过程中,发现商业和住宅属于同一批次,无法编制计划时间,需在门户            模块下调整楼栋批次。

A.分期身份证
B. 面积管理
C. 价格管理
D. 供货

如计划执行过程中,某节点即将到期需反馈,发现该节点责任人已离职或调转,为不影响节点反馈,需及时与           沟通进行人员调整和变更。

A.项目负责人
B. 城市公司运营人员
C. 城市公司人力
D. 系统管理员(人力OBS系统暂未上线前)

以下          的账号不会出现在计划的47个节点责任人。

A.项目负责人
B. 工程负责人
C. 合作操盘方
D.成本负责人

在家办公,需要登录运营系统(项目门户/全景计划),通过          的方式登录访问。

A.互联网直接访问
B. VPN登录访问

首期开盘前停止点属于城市公司级管控节点

规划方案复函属于集团级管控节点

工地开放日节点属于城市公司级管控节点

地区管控节点延迟20天罚★

集团管控节点延迟10天罚★★

集团与地区管控节点延迟20天以上的,未在一周内召开专项会议的,罚★

除启动版、基准版计划以外,调整计划次数达5次以后,每增加一次,罚★;年中/终预算时,因总部要求调整运营节奏,不计调整次数

单独调整城市级节点,不影响集团级节点达成,不计调整次数

门户里供货计划分为两部分,已供货取自营销系统(CRM)系统,计划供货时间取自全景计划

计划系统6月份的节点,7月份反馈并审批完成,不影响6月份的达成考核情况

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