你的信息
姓名 ____________
工号 ____________
1.( )客户走进店面,咨询房产交易相关问题,以下经纪人李林关于土地使用权年限的解答中,哪一项是错误的?(单选题)
A、工业用地使用权年限是50年
B、 商业、娱乐用地使用权年限是50年
C、 卫生用地使用权年限是50年
D、住宅用地使用权年限是70年
2.( )看房的路上,经纪人陈天华给客户介绍了链家的优势,以下他说的话中,不恰当的是哪一项?(单选题)
A、 链家真房源,绝不作假,为客户创造真实、愉悦的找房环境
B、 我们是规模化的链家,规模化增加了匹配的准确性,为客户提供了更多的选择
C、 我们建设科技链家,科技产品贯穿作业始终,为客户提供了更多和更准确的选择
D、 在深圳买房,除了链家别的中介都不靠谱
3.( )一般情况下,楼盘建筑结构的建筑抗震性由低到高排列正确的是?(单选题)
A、砖混结构框架结构钢筋混凝土板墙结构
B、砖混结构钢筋混凝土板墙结构框架结构
C、框架结构砖混结构钢筋混凝土板墙结构
D、框架结构钢筋混凝土板墙结构砖混结构
4.( )一个不了解商圈情况的客户走进店面要买房,负责接待的经纪人赵明首先向客户讲解商圈,介绍商圈六大配套情况,请问下列不属于六大配套的是哪一项? (单选题)
某日,经纪人李丽做店面接待时候,一位业主李启军先生(东北籍)站在门口的房源贴前,李丽迅速上前与李先生交流。请回答5-10题。
5.( )业主很快知道李丽是东北人,感到了李丽的热情,李丽也随即拉近了与业主的距离,让业主感到非常亲切,找到与业主相同的地方。请问,下面属于“五同”的有哪几项?(多选题)
6.( )目前业主没有房产交易需求,怎样才能让业主只要一有房产需求就想起自己?(多选题)
A. 介绍自己的时候,一并奉上名片
B. 定期给客户发短信,送祝福
C. 用邮箱给客户传递信息,给客户留下找到你的方式
D. 给业主房子报价比别人高
7.( )李丽向业主介绍自己的方式特别好,让业主很容易记住了自己,请问,下列哪些自我介绍的方式比较容易让业主和客户记住你?(多选题)
A、滔滔不绝的介绍自己,不顾及业主的感受
B、巧妙的自我介绍,我叫李丽,跟您同姓,单名一个美丽的“丽”
C、一直听业主问,被动的回答问题
D、当场给了业主自己的名片
9.( )下列关与容积率与绿化率计算公式正确的是哪几项?(多选题)
A、 容积率等于总建筑面积除以规划建设用地面积
B、 绿化率等于绿化面积除以规划建设用地面积
C、 容积率等于总建筑面积除以总用地面积
D、 绿化率等于绿化面积除以总用地面积
10.( )下列关于层高和净高说法正确的是哪几项?(多选题)
A、 层高是指下层楼板地板面到上层楼板上表面之间的距离
B、 净高是指下层楼板地板面到上层楼板下表面之间的距离
C、 净高等于层高减去楼板厚度
D、 层高和净高是两个不同的概念,没有关系