动态成本知识试题

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在房地产概念中获取土地是那个部门的重点工作以下描述正确的是

项目启动后动态成本为可研版目标成本

项目实施阶段动态成本为方案版目标成本

项目实施阶段动态成本为考核版目标成本

是项目（或产品）的预计最终成本，是指在项目启动会后的任何一个时点，对项目最终结算成本的预测。

项目启动阶段动态成本=（）

可研版目标成本

考核版目标成本

拿地版目标成本

结算成本

动态成本由以下哪些内容组成

合同费用+非合同费用+待发生合同费用

合同费用+非合同费用+待发生费用

合同费用+非合同费用+待发生合同费用

已发生+待发生

以下描述正确的是

动态成本是为了验证目标成本的准确性

动态成本无具体实际意义

动态成本仅为了保证双享发放的准确性

在项目开发建设全生命周期过程中对成本变动的动态追踪、监控、干预，当成本异常时，及时做出相应的成本优化或相关管理行为，避免总成本超支，保证目标利润。

以下关于动态成本管理原则描述错误的是

为保证动态成本准确性，本月动态成本在次月末完成

动态成本应遵循全面性原则

动态成本应遵循准确严谨原则

动态成本应遵循保密性原则

以下描述正确的是

需要在施工图设计阶段、施工阶段进行动态成本管理

需要在方案设计阶段、施工图设计阶段进行动态成本管理

需要在设计阶段、合约规划阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段进行动态成本管理

结算阶段不需要进行动态成本管理

动态成本回顾的重点和难点是

已发生合同

签证变更

待发生成本

财务实付款

以下哪些工作需由项目财务完成

统计建安成本合同金额

统计待发生合同金额

预估已发生合同金额

统计土地费用、营销费用、管理费用、资本化利息、税金

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