商业财务指标测试

A片区2018年业绩回款目标2200万元，经营性净现金流目标-1000万元。截止10月底，年度累计回款1900万元（股份1500万元，控股400万元），4月收到当年佣金500万元。10月收到租金250万元、押金15万元及能耗及物业费50万元，发生管理费用100万元，运营成本160万元，当月运营成本中的人力及行政费用共90万元，营销费用10万元。10月A片区分别向股份及控股的产权方租金转款210万元、40万元，向供电局转款35万元，向内部物业公司转款25万元。不考虑其他因素，请回答以下问题（保留两位小数）

A片区2018年业绩回款目标2200万元，经营性净现金流目标-1000万元。截止10月底，年度累计回款1900万元（股份1500万元，控股400万元），4月收到当年佣金500万元。10月收到租金250万元、押金15万元及能耗及物业费50万元，发生管理费用100万元，运营成本160万元，当月运营成本中的人力及行政费用共90万元，营销费用10万元。10月A片区分别向股份及控股的产权方租金转款210万元、40万元，向供电局转款35万元，向内部物业公司转款25万元。不考虑其他因素，请回答以下问题（保留两位小数）

B片区2018年1-10月业绩回款2000万元。全年装修补贴预算500万元、运营补贴预算320万元。截止到10月底，支付装修补贴共计400万元（现金+商票），承兑支付比例为40%，贴息率为8%（现行固定补贴率为6.5%）；支付运营补贴240万元（均为现金支付）。
享受装补及运补的C商户（租赁建筑面积100㎡）10月销售额为40万元，商户当月支付租金0.9万元，物业费0.1万元，并发生其他租赁成本1万元。不考虑其他因素，请回答以下问题（保留两位小数）：

F片区2018年Q项目工程款总额1200万，首付款现金支付24万元，并于6月20日开具120万商票，年贴息率6.5%。入池第n期ABS金额166万，7月1日入池，最终9月20日放款，年贴息率7%，ABS到期日为2019年8月1日。不考虑其他因素，请回答以下问题（保留两位小数）：

A片区截止2018年1-6月份租金应收金额1200万，实收租金金额1080万
2018年7月5日14:20，收到租金回款180万（含2018年6月份租金欠款60万）、物业费回款10万
2018年8月25日16:00，收到租金回款200万（含2017年欠款60万、2018年10月预收租金40万）、物业费回款15万、多种经营回款10万。
2018年9月25日23:27，收到租金回款280万、股份佣金60万、控股佣金20万
2018年9月26日00:34，收到欠款3万

B片区有甲乙丙丁4家商户，截止2018年1-6月份应收款项1500万，其中应收租金1200万、物业费100万、其他合计200万；1-6月份应收对应的实收回款1380万，其中租金1150万、物业费80万、多经回款100万，其他类回款50万。
2018年7月15日，收到回款180万，其中租金150万、物业费5万、多经收入3万、2017年历史欠租22万
2018年8月1日，收到回款150万，其中租金80万、物业费3万、多经收入1万、2018年6、7月份欠租66万
2018年7月15日，甲商户由于经营困难，拒缴下季度租金，沟通未果，9月份我方发律师解约函，并与当月在系统内将合同进行终止。
2018年9月24日，收到回款250万，其中租金160万、物业费7万、多经收入3万、2018年11月应收款项80万
2018年9月26日，收到8月欠租2万
（7.8.9月份应收租金和物业费分别为180万和6万、100万和5万、200万和7万）

某片区合同签约情况如下：

注：合同期间外为空铺。
首期租金押金：18年5月份丁商户未收到首期租金押金，问片区新签约租金单价。
假设合同款项应收尽收