房产系统培训业务试题

感谢您能抽出几分钟时间来参加本次考核，现在我们就马上开始吧！

住房产品包含以下几个业务板块

A、房屋交易、维修资金、住房保障、物业管理

B、商品房网签、存量房网签、资金监管、维修资金

C、房屋交易、住房补贴、公租房、维修资金

D、网签备案、资金监管、购房提取、购房贷款

网签备案与哪个业务已实现融合办理？

A、公积金贷款、提取

B、不动产登记制证

C、契税缴纳

D、抵押登记

网签备案的目的是：

A、防止烂尾楼

B、防止一房多卖

C、可以自主售价

D、可以不受监管

在进行二手房交易时，系统中若没有房屋信息，应进行什么操作

A．楼盘表补建

B．直接进行网签录入

C．要求后台修改数据

D．线下进行房屋交易

商品房预售资金监管目的是：

A、代替开发商筹集交易资金

B、代替开发商使用交易资金

C、可以申请银行贷款

D、专款专用，防止烂尾楼出现

预售资金监管协议不是由哪方人员进行签订：

A、房管局

B、开发商

C、买受人

D、监管银行

维修资金使用项目表决结果如何才算表决通过？

A、物业区域内2/3以上业主同意通过；

B、物业区域内3/4以上业主同意通过；

C、列支范围内2/3以上业主同意通过；

D、列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意通过；

以下哪个设施和部位坏了不可以使用维修资金维修？

A、小区内主管道维修

B、业主张三房屋内墙面

C、电梯

D、楼幢外墙

交过一次维修资金后，什么情况下需要续交维修资金？

A、维修资金不足首期余额30%

B、维修资金不足首期余额15%

C、维修资金余额为0

D、维修资金不足首期余额50%

小区公共区域内的广告收益应该属于谁？

A、物业公司

B、房管局

C、居委会

D、业主

填写人员：公司+部门+姓名（例：神玥软件人力资源中心张三）

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11题 | 被引用7次

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