中海地产交付评估体系考核试题

感谢您能抽出几分钟时间来参加本次答题，现在我们就马上开始吧！

姓名

____________

系统性交付风险的定义--交付风险A级：

____________

系统性交付风险的定义--交付风险B级：

____________

交付前评估的风险评定分为两部分：

____________

评估问题的定性分为哪三种：

____________

装修房入伙评估权重构成

试水专项5%+工程观感75%+园林景观10%+实测实量10%

试水专项10%+工程观感75%+园林景观10%+实测实量5%

试水专项10%+工程观感70%+园林景观10%+实测实量10%

试水专项20%+工程观感65%+园林景观10%+实测实量5%

工程观感评估权重构成

户内质量70%+公共部位15%+外立面15%

户内质量 90%+公共部位 5%+外立面 5%

户内质量 80%+公共部位 10%+外立面 10%

户内质量 85%+公共部位 10%+外立面 5%

户内观感抽测样板总数原则为：

高层、小高层、洋房按交付户数5%随机抽取，不少于5套，不超过15套；别墅按6套抽取。

高层、小高层、洋房按交付户数5%随机抽取，不少于10套，不超过10套；别墅按6套抽取。

高层、小高层、洋房按交付户数5%随机抽取，不少于10套，不超过15套；别墅按6套抽取。

高层、小高层、洋房按交付户数10%随机抽取，不少于10套，不超过15套；别墅按6套抽取。

三栋及以上则抽取（）个地下室前厅，（）个大堂，（）个标准层电梯厅

3、3、9

2、3、9

3、3、3

2、3、6

项目/标段交付评估内楼栋随机选取2栋楼，每栋楼的上、中、下部各选取（）层，抽选（）层，每层抽选（）个外窗，共（）个外窗

1、3、3、9

1、6、3、18

2、3、3、18

1、3、6、18

项目/标段交付评估内所有楼栋屋面全检。

所有楼栋屋面全检

2栋

3栋

1栋

11题 | 被引用6次

使用此模板创建