经过多方努力后定标金额仍超合约规划责任包干成本金额的,合同可正常发起并对外发出签订,但必须调整规划金额才可归档及付款项目必须在定标后( )日内完成规划金额调整,避免影响合同签订及付款
工程招标管理下列说法不正确的是( )
A、集团和区域是工程招标的主体,项目不得干涉正常的投标单位确定和定标工作,施工过程不得以中标单位不是项目部推荐或确定为由推卸现场管理的责任。
B、集团将重点监控第三方工程,此类工程属于集团重点审计范围,发现异常成本问题的,移交监察处理。
C、集团所有员工都可以推荐单位,成本条线与运营条线按规定联合考察,推荐人必须回避自己推荐单位的考察工作。
D、引用的标准清单文件有清单子目内容/价格调整和新增清单子目时,无需按先入库再引用原则执行。
2020年V1.0版科目土地出让(转让)合同、合作协议上明确需建设的以下配套,实际以缴费形式发生的成本包括红线外配套景观工程、大市政管网配套工程、无偿移交的安置房、保障性住房、大型的跨河、跨区桥梁;交通网络网点(如公交车站)等属于以下哪个科目( )
A. 土地成本
B. 行政事业性收费与前期工程费用
C. 大市政管网工程
D. 公共配套设施
基准成本应用的过程中,若发现基准成本制定不合理,应在 ( )个工作日内完成基准成本更新
方案版目标成本制定的完成时间应在( )完成线上终审
A.开工后15天
B.成本策划后15天
C.开工后7天
D.成本策划后7天
11、目标成本编制完成后由项目成本负责人录入 ERP 并发起审批流程,预亏项目流程经过( )终审
B.成本总
A.区域总
C.集团成本管理中心总经理
D.集团总裁
目标成本编制完成后发起审批流程,无投资版目标成本的项目,当碧桂园方含税利润率(管理评价口径)小于( )(不含)时,需上传《利润不达标说明》
目标成本调整、追加须于( )完成成本变动终审
A.事件发生之日起 15 天内
B.事件发生之日起 30 天内
C.事件发生之日起45 天内
D.事件发生之日起 60 天内
以下哪种情况集团予以处罚( )
A. 项目实际成本超责任包干成本的
B. 项目动态成本超责任包干成本的
C. 项目最优成本超责任包干成本的
D. 项目动态成本超方案版目标成本的
(多选)以下对成本目标管理说法正确的是( )
A、成本目标管理包括:“责任包干成本”和“最优成本”目标管理
B、管控目标为投资定案成本(责任包干成本)≤最优成本≤实际成本
C、责任包干成本经集团审批后作为区域对集团的管控承诺,也是区域成本管理的红线。项目实际结算成本超责任包干成本的,集团予以处罚。
D、最优成本超支合理性由区域裁定,合理的允许超支;不合理的超支,由区域自行制定管理办法。
E、责任包干成本、最优成本定期进行后评估,若实际成本偏差率过大,区域总需评估对应投资测算负责人、最优成本制定人、区域成本负责人的岗位胜任能力,根据评估结果问责。
(多选)以下对第三方工程说法正确的是( )
A、区域成本管理部根据审定的第三方赶工方案预估相关费用;最终由区域总裁决策是否采用第三单位施工。
B、第三方工程属于零星工程,区域可根据具体施工的内容选择对应的合同类型。
C、第三方赶工优先采用总价包干模式;第三方维修应提前通过年度标或相关方式选定好第三方维修单位。
D、第三方工程单个合同金额或初审结算金额50万元(含分阶段结算), 需报送成本平台(总部)终审。
(多选)基准成本的编制依据包含( )
A.在建项目的动态成本(近 1 年)
B.已竣工项目的结算成本(近 1 年)
C.新获取项目的包干责任成本
D.新获取项目的方案版成本
E.内外部对标数据
(多选)方案版目标成本:是土地获取后,基于( )而确定的目标成本
A.强排方案
B.实际方案
C.报规方案
D.成本策划
(多选)集团激励成本优化不包含( )
A.品质类科目
B.未出现安全、质量问题的基础工程
C.直接降配的门窗工程
D.四网合一
(判断)碧桂园集团目标成本管理办法(2021 年 V1.0 试行版)适用于集团总部、各区域及各项目公司的所有项目
(判断)2019 年 12 月 10 日后获取的项目执行,均执行方案版责任包干成本
(判断)成本可研策划需在投资“多位一体会”之前完成,由项目成本负责人在“多位一体会”上进行汇报
(判断)Ⅰ、Ⅱ类工程进度款付款至合同动态金额的 40%、85%时,报集团运营中心核查形象进度及集团成本管理中心备案备查。
(判断)土石方工程超80%的进度款申请时必须附三方(施工单位、项目部、碧桂园成本共享平台前期测量部)确认的计算结果,申请流程由成本管理中心审批,并不得超实际完成工程造价的 90%。
(选词填空)选择对应的一级科目成本分摊至产品的原则:
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行政事业性收费与前期工程费用:场地平整按
1
分摊
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- A.占地面积
- B.地上建筑面积
- C.地上可售面积
- D.可售面积
- E.总建筑面积