《民法典培训》小考测评

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一、解答题：共计3题，每题20分，共60分

买受人何时成为业主？

业主因房屋质量问题导致对物业不满，拒绝缴纳物业费，请问如何合理催费？

业主未实际入住是否需要缴纳物业费？依据是什么？（请用自己的话语描述）

二、案例题：共计2题，每题20分，共40分

某小区业主将车辆临时停放在车库内，开车出小区时由于不满停车收费标准，一气之下将车辆直接停在车库出口，影响了小区其他业主的正常通行，如果让您来处理该事情，请问您将采取哪些办法呢？

某小区交房2年，小区内园林设计及绿化维护较好，业主对绿化满意度较高，一段时间后，某栋业主、租户为抄近路，在绿化带中直接走出了几条小路，如果是您会怎样处理这个事情？