《TOD导向下的房地产开发设计》讲座测试题目

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部门
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姓名
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一、单选题
常规车辆段上盖标高约为(),为满足盖上物业停车以及设备机房等功能需求,会在该上盖标高以上再做一层顶标高约为()的地下车库层。
A.15米;21米
B.12米;18米
C.9米;15米
D.6米;12米
白地区域(即非车辆段上盖区域)存在噪音小、振动小、柱网不受下盖车辆段影响的特点,适合做()
A、低强度开发
B、中强度开发
C、高强度开发
项目的垂直高差处理方式应尽量避免( )
A、转盘坡道
B、景观大台阶
C、车辆段外立面绿化
D、多首层商业
盖上建筑的盖上结构高度不超过()米,应争取按照5%(或按当地规范)基底面积计算人防面积。
A、20
B、24
C、26
D、28
根据对北京、深圳已经入住的车辆段项目调研︰噪声影响是客户关注的重点。作为噪音重要来源之一的盖下风机的吹风口应设置降噪措施,并且和敏感建筑距离大于()米。
A、10
B、14
C、18
D、20
下列哪些不是TOD所倡导的()?
A、低碳出行
B、城市土地高效复合利用
C、站城人文一体化
D、大力发展新能源汽车网络
二、多选题
下列措施中,哪些措施可以有效减少车辆段噪声与振动对物业开发的影响?
A、控制车辆进入站场的速度小于30kn/小时
B、轨道采用橡胶隔音垫
C、盖板的噪音口与住宅山墙面垂直
D、盖下风机的吹风口设置降噪措施
为满足消防要求,盖上设计应满足哪些要求?
A、车辆段盖板的耐火极限≥3小时;
B、车辆段与民用建筑之间的水平分隔墙耐火极限≥3小时;
C、盖下出盖板风井与上盖民建之间间距应满足,高层≥13m,裙楼≥6m;多层≥9m;
D、车辆段消防车道若被完全覆盖时,需设置有效面积不应小于车道地面面积的25%的自然排烟口;
在车辆段上盖TOD项目中,下列哪些面积可不计入容积率?
A、24小时开发的公共连廊;
B、车辆段盖上小汽车库;
C、地铁出入口;
D、低于盖板标高的物业垃圾收集站;
在车辆段上盖TOD项目中,盖板需要考虑预留下列哪些市政条件?
A、不少于2条的上盖板匝道;
B、变电站设置;
C、物业开发的排水点、供电桥架等市政管线预留条件
D、盖上化粪池的荷载、降板条件预留;
下列哪些是结构转换设置在15m的特点?
A、户型调整余量小,户型墙体无法调整;
B、楼座下仍可以停放小汽车;
C、盖下竖向构件尺寸小,成本较低;
D、能有效降低盖上小汽车库的整体层高;

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