(多选题)已婚卖方所卖房屋为满五年唯一一套,需提供的原件有 ( ) 。
(多选题)下列哪些房屋交易属于限售的?
2018年1月1日备案的合同,产证日期为2021年12月31日的住宅
金坛区香格里拉庄园的住宅,产证日期为2020年10月8日,网签合同日期为2017年1月1日
武进区莱蒙城商住公寓,产证日期2021年10月18日,合同备案日期2020年11月11日
新北区水木年华住宅,产证日期2021年12月12日,网签备案日期为2019年12月12日
(判断题)2021年12月刘某将名下一套登记日期为2016年1月1日的住宅赠与给父母,赠与过后此房限售4年。
(单选题)刘先生在我司购买了一套140平米的住宅,该房为刘先生首次购房,价格为250万。问董先生购买这套房子应交多少契税?
(单选题)某单位准备买一套商业房,面积90平,总价200万,问单位要交多少契税?
200万*1%
200万*1.5%
200万*2%
200万*3%
(多选题)直系亲属赠与的房产,受赠方应缴纳哪些税费?
(单选题)某单位买一套住宅房,面积80平,房屋原价为80万,现在卖200万,单位购买此房要交多少契税?
200万*1%
200万*3%
(200-80)万*1%
(200-80)万*3%
(单选题)孙先生要卖一套2010年购买的100平未办证的商品房,总高30层。问孙先生办证要交多少维修基金?
120元*100
35元*100
60元*100
40元*100
(多选题)以下哪些税费是属于卖方缴纳的?
增值税及附加
个人所得税
契税
土地增值税(非住宅)
交易手续费
产权登记费
(多选题)认定存量房缴税时满两年的依据是以什么为准。
购房发票日期
证载日期
契约签订日期
契税完税凭证填发日期
(单选题)子女将名下89㎡的住宅赠与给父母,父母名下现有一套住宅,需要缴纳( )契税?
(单选题)客户有公积金,无购房类公积金使用记录,账户余额为3万,配偶是军官,无公积金,客户申请公积金贷款可贷额度为( )。
(单选题)甲一婚前公积金贷款购买一套住宅,现已结清,其配偶婚前也使用公积金贷款购买住宅,已结清。婚后两人准备再次使用公积金贷款购买一套住宅,可以贷几成?
(多选题)以下途径可以进行公积金贷款额度测算有( )。
职工可通过拨打12329服务热线人工查询
职工可至住房公积金各营业网点进行人工查询
职工可关注“常州住房公积金”微信公众号实时查询可贷额度
职工自己根据公积金账户余额进行计算
(判断题)王先生名下有2套房,从未用公积金贷过款,现在买方可以用纯公贷款,首付五成。
(单选题)下列哪种情况买方商业贷款买房需首付6成?(除金坛区)
夫妻名下有一套房,无贷款记录
夫妻名下无房,贷款记录已结清
夫妻名下有一套房,贷款记录已结清
夫妻名下有一套房,商业贷款尚未还清
(多选题)客户办理商业贷款,需要准备以下哪些材料?
(判断题)潘某打算通过组合贷款购买位于南广场的房屋,若潘某的公积金是通过建设银行缴纳的,则潘某可以通过建设银行申请公积金贷款,中国银行申请商业贷款。
(判断题)客户在天宁区购房申请组合贷款,商贷为二次,公积金为首次,则首付3成,贷7成。