客户杨松，沪籍单身，2008 年与沪籍父母在沪共同购入一套办公楼。现欲购买一套位于上海市内外环之间的住宅， 为业主 2016 年购入，总高 15 层，建筑面积 86 ㎡，税务核定价 306 万元，杨松本次购房应该缴纳的契税金额是（）元。
A.30600
B.45900
C.61200
D.91800
业主刘芳欲出售其名下位于内环内的住房，该住房为刘芳于 2010 年以 270 万元购入的家庭唯一住房，建筑面积为85.06 平方米，客户王柏，沪籍未婚，名下无住房，欲购入刘芳名下住房，双方签订合同价 580 万元(同为税务核定价)， 刘芳本次售房的增值税为（）万元？(四舍五入，保留 2 位小数)
A. 29.28
B. 15.65
C. 14.76
D. 27.62
客户杨悦，沪籍单身，2011 年前与父母在沪共有一套办公房，现欲以个人名义购入业主张美名下于 2013 年以 185万元购入一套位于内环内的住房，建筑面积 79.67 平方米，本次交易税务核定价 445 万元，杨悦需承担多少万元契税？(四舍五入，保留 2 位小数)
A. 4.45
B. 6.68
C. 8.9
D. 13.35
江苏籍客户赵康夫妇购入一套住房，税务窗口告知赵康需要缴纳房产税，若该住房新产证登记日为 2020 年 6 月 15日，登记面积为 48.56 平方米，成交核定价为 280 万元，则赵康本年度需要缴纳的房产税为？(结果保留两位小数)
A. 7466.67 元
B. 11200.00 元
C. 3733.33 元
D. 5600.00 元
客户赵心于 2016 年 5 月在沪购入一套住房，因未按时缴纳房产税而产生了滞纳金，那么滞纳金的计算方式为
A.合同价的 5%
B.每日未缴额的 0.05%
C.合同价的 0.05%
D.每日未缴额的 5%、
客户王明于 2017 购入住房时，经税务认定每年需缴纳 1.1 万元房产税，现欲申请同住人以减免房产税，同住人可享受人均多少平方米的优惠面积？
A. 36.1
B. 36.7
C.60
D.37
客户蒋如云与男友马尚富(二人均为沪籍)欲共同购入一套住房，成交核定价为1050万元，该住房产证已满五年，产证面积125.41平方米，买进价为420万元，已知蒋如云名下无任何房产，马尚富仅在限购前与父母在沪共有一套住房，则本次购房的需要缴纳多少契税？
A. 30.6万元
B. 22.95万元
C. 15.3万元
D. 23.625万元
业主白军名下在沪有一套住房，白军欲将该房赠与其子白嘉明，该住房经税务指定的评估公司评估价为500万元，则白嘉明本次受赠需缴纳多少万元增值税？
客户杨松，上海户籍，单身，2008年与上海市户籍父母在沪共同购入一套办公楼。现欲购买一套位于上海市内外环之间的住宅，为业主2016年购入，总高15层，建筑面积86㎡，税务核定价306万元，杨松本次购房应该缴纳的契税金额是（）元。
A．30600
B．45900
C．61200
D．91800
客户张毅，25周岁，上海户籍，单身，分别在2008年和2010年与上海户籍父母在沪购入两套住房，建筑面积分别为60m2 和90m2，均为共同共有，张毅名下无其他住房。现张毅欲在沪再购入一套住宅，建筑面积80m2，则张毅本次购房房产税应税面积为多少？