各类设施设备（电梯、消防系统、公配电、给排水、监控系统、门禁系统、公共照明系统）的完好率达到96%以上；共用部位、停车场等照明系统的完好率达到98%以上 ★ ★ ★ ★ ★
保证小区生活给水系统正常运并有建立巡查制度，组织抢修，确保居民正常生活用水，小区生活水池清洗要有清洗合同，保证每半年清洗一次，人员健康证、有水池消毒记录及水池清洗记录，有公司资质有留存，可追溯 ★ ★ ★ ★ ★
对小区排水系统管网熟悉并建立巡查制度，保证排水系统的正常，发现堵塞，塌方及时组织抢险 ★ ★ ★ ★ ★
对小区电梯有维保计划，有维保记录，对电梯故障及时组织抢修，确保电梯正常运行 ★ ★ ★ ★ ★
对小区公配电系统有维保计划及巡查制度，确保供电设备正常，发现问题及时组织维修，确保小区住户的正常生活用电 ★ ★ ★ ★ ★
小区设有专门的监控中心,门禁、对讲机需能正常使用，呼叫有及时应答，视频监控装置若有问题需及时维修，发生意外时须能提供视频录像资料（有监控装置布局的区域） ★ ★ ★ ★ ★
加强对小区消防系统的巡查建立巡查制度，消防维保单位有维保计划，有维保记录，对消防维保单位按维保合同进行管控，保证消防系统的正常运行 ★ ★ ★ ★ ★
公共照明及其附属设施完好、对故障的照明设备及时进行维修，确保小区照明设备的正常 ★ ★ ★ ★ ★
有停水、跑水应急预案，电梯困人有相关演习或处理记录 ★ ★ ★ ★ ★