彩叠园商圈聚焦成功案例： 彩叠园1A期29-3-302，产权面积148.83平，产权人是单独所有，因为家里的原因想卖了这套房子，设定了一次聚焦房源。 刚开始业主挂的卖价192万，价格没有吸引力，作为一个改善为主的小区是没有任何优势的，经过几次带看直接给业主还价170万，大幅降低业主的期望值，经过几天的维护及试价，业主确定降价7万先挂185万，185万的价格在彩叠园也算优质了再加上精装房带地暖带中央空调，果断设置为聚焦房源，设为聚焦房当天就接了一个链家网来电客户，马上邀约带看，当场就叫约房东面谈，由于房东人在自贡，双方只能电话谈，客户想给业主谈价，业主期间还显示出不急着卖的心态，当天电话谈判以失败告终，当晚，一边给客户做工作，一边给房东议价，经过3天的电话双方谈价，房东认可链家，认可链家人的工作态度，房东做出让步，最后房东182万卖，客户也接受这个价格，最后直接约房东到店面顺利签约。
花都商圈聚焦成功案例：时代西锦店维护人：杨鑫鹏接到房子的时候，积极的联系房东，拍了照片之后发现本房确实还不错，但是当时的价格比较高，要98万才肯出售，经过议价之后房东降价95万，在团队梳理房源的时候告知商圈经理，马上得到重视，跟我一起梳理一次房东的情况后就有了第一次聚焦，马上就到花都商圈里面进行交流，然后花都商圈的商圈经理全部一起空看本房，并且跟房东交流一下我们要做的动作，房东本商圈的全部经纪人邀约客户，明显本房的约看越来越多，经过不断的陪看下，终于有了第一次面谈议价，结果客户不是决议人，让我跟房东都很失望。然而我们没有放弃，第二次成为聚焦房源，晚上下大雨都有客户来复看，终于在链家伙伴的不断努力下，终于今天有个客户直接看上，面谈成交，房东诚心，客户给力就促成了这一单。
珠江商圈聚焦成功案例：随着323政策出台，公司取消了速销房，随着推行出了聚焦房，聚焦房让我们所有的经纪人更加的了解了每个小区那些房子更优质，也让业主看到了我们对他的房子的重视程度，大大的减轻了经纪人的作业难度，和房东对我们链家的信任，也让客户更加的认可我们经纪人给他匹配的房子，也从而更加信任经纪人，也大大提高了房子的成交量。例如:7月20号佳兆业丽晶港推出了一套聚焦房，套二的的装修房，其实在经纪人眼里这个房子价格只是一个市场价格，不偏高也不偏低，但是因为这个房子设置成了聚焦房，受到了所有经纪人的重视，所有的经纪人都一起邀约自己手上有套二需求的客户。约他们周六过来看房子，然后在周六房东过来开门，房东看到我们邀约了那么多组客户去看他的房子，觉得我们很久上心，很重视他的房子，对我们就非常的认可。然后客户呢，看到那么多人来看这个房子，这个房子一定很优质，所以让客户产生了紧张感。所以在只带了几组客户的情况下，就停止带看了，约房东签合同了，这样也使得那些没有看到这套房子的客户，更加相信我们经纪人给她匹配的房子是非常优质的，从而更加的相信我们，更加相信链家
洲际商圈聚焦成功案例：锦绣森邻38-2-408，产权面积121平，产权人是夫妻共有，因为家里的原因想卖了这套房子，设定了三次聚焦房源。 刚开始业主挂的卖价120万，一方面价格没有吸引力，另一方面位置临街。作为一个改善为主的小区是没有任何优势的。那个时候一直推不动，后来坤哥支我一招，直接给业主还价98万，大幅降低业主的期望值，果不其然，使出这招后，业主确定降价2万先挂118万，不管怎样因为这个举动让业主降低了心理预期。之后我就按照平时坤哥教的维护房源的动作，每天及时给业主反馈带看情况，并持续给业主分析为什么客户没有买，我给业主分析，120万的时候基本没有人带看，您在链家APP上也能看到，说明高于市场价太高了，当挂到118万的时候一周差不多有3组带看了，通过我们的数据显示至少达到每周7组带看才能有成交的机会，如果您诚心卖的话建议可以直接挂115万，我们看看市场情况，业主最终确定挂116万，我说没问题，然后业主就把房价调到116万。116万的价格在锦绣森邻也算优质了，果断设置为聚焦房源，明显带看量在一周7组左右，期间不断反馈带看情况。 终于准客户来了，坤哥了解了这个客户的情况后，亲自操刀，给客户上课，我就讲解房源情况，带看下来客户有意向购买，并想给业主谈价，业主期间还显示出不急着卖的心态。这时我必须给业主打个预防针，告诉她，如果您有涨价的打算，一定要提前告知，这样我也能更好地帮您推广，我也不希望因为临时的涨价让我的付出白白付出，业主肯定了我的辛苦付出，价格保持不变，我就放心大胆的推了。第二天带看，客户自己心里也还有备选房源，客户觉得价格还是高了点，始终觉得不可能业主一分钱都不少，坤哥灵机一动有如神助，我们现场拨通业主电话，直接让客户给房东通电话，客户心服口服，链家是真房源真房价。 每一个关键时刻，坤哥都能力挽狂澜，让客户死心塌地的买这套房子。最后直接约房东到见面地点顺利签约。