初阶-疑点清盘（三）-调查问卷模板-问卷网

姓名

____________

以下说法正确的是

业主询问价格时，可通过【议价工具】查询成交均价告知业主

业主有询价需求时，我们需要帮助业主进行查询，引导登记

业主未提出询价需求，仅告知随便看看，我们需要挖掘业主是否需要查看行情及出租出售需求

业主告知自己通过网站查询到价格，行情不好，没有出售需求，我们无需进一步挖掘了

以下说法正确的是

挂牌套数越高，代表竞争力度越大

近期成交套数越多，代表小区热度高，关注度高

带看越多，代表房源关注度越高

房源较多时，可通过筛选相似房源信息，行情更为精准有说服力

以下话术说法正确的是

目前您小区（和您相似户型）均价在xx-xx，这个只是参考价，不同楼层朝向装修等都会影响房子的价格，您心里的期望价格是多少，我先帮您登记，后续为您匹配一位维护人进行免费评估，价格还可以再调整

目前您小区在售房源有xx套，近90天也是挂售量越来越多，建议您可以先按照自己的心理期望价格登记上，可以尽早做前期观望，而且我可以联系当地工作人员给您做一个免费精准评估

目前您小区近30天带看人数xx人，关注的客户还是很多的，证明您的房源目前正处于一个热度较高的时期，客户的需求量很大，建议您正好趁这个时期登记上，可以提升曝光度，碰到合适客户的概率会更大一些，您看先按照您的心理价格登记可以吧？

您小区的成交均价在xx，建议您可以按照这个价格登记

以下建盘会被驳回的是

1-30层每层4户，申请 1006房屋

系统是3-10层一梯两户很完整，在1层或者2层申请房间（原系统无房间）

系统是1-10层一梯2户很完整，建11层

原系统0单元，建盘新申请1单元

目前上传bod图片时，无论新建哪个类型，均可上传【楼盘照片端口】

是

否

建盘选坐标时提示以下字样，代表不能申请建盘（疑似重复楼栋）

是

否

建盘过程中如遇到图中错误提示，我们可以告知经纪人建盘，无效线索

是

否

建盘时遇到图中错误提示，可新建线索建盘，无需保存新建线索，建盘后关闭即可

是

否

以下哪种情况建盘驳回原因为：房号结构与楼盘字典房屋命名不一致

楼栋的坐标位置标记错误

疑似房源地址重复

申请格式与系统存在原有格式命名不一致（例如：近似楼栋缺少必传字段）

同一栋楼的同一个单元内房屋命名规则需保持一致，如楼盘表完整，需联系经纪人纠错或者建盘

以下说法正确的是

苏州【买卖房源】优先推送小区专家，无需电话联系

南京【买卖房源】优先推送小区专家，需要电话联系

广州【买卖房源】优先推送小区专家，需要电话联系

杭州、深圳【买卖房源】优先推送链家品牌经纪人

初阶-疑点清盘（三）