华德售楼系统考核(100分)

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1、姓名
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2、部门
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分割线
3、针对不同意向客户,能够进行分类管理?(单选) (4.0分)
A.可以
B.不可以
C.有点项目可以,有的项目不可以
D.系统没有这类功能
4、财务人员在哪里收取的定金?(单选) (4.0分)
A.收支管理-预收款
B.收支管理-房款管理
C.收支管理-预约金管理
D.收支管理-银行批量放款
5、系统中逾期未签约数据在哪个模块中查询?(单选) (4.0分)
A.交易管理
B.客户跟进
C.项目准备
D.售后服务
6、系统中公积金贷款、按揭贷款、入伙服务办理在哪个模块中操作?(单选) (4.0分)
A.交易管理
B.客户跟进
C.项目准备
D.售后服务
7、接电接访页面中下列哪项是非必填项(单选) (4.0分)
A.客户姓名
B.需求业态
C.手机号码
D.媒体大类
8、根据操作要求,每天的销售数据最迟什么时候录入系统(单选) (4.0分)
A.三天以内
B.当天
C.两天
D.一天
9、当财务管理中【供款明细列表】中的款项出现红色表示什么意思(单选) (4.0分)
A.多收了
B.少收了
C.逾期未交款
D.需要转款
10、系统中预留房源在哪个模块进行操作?(单选) (4.0分)
A.选房确认
B.认购管理
C.合同管理
D.预约排号
11、财务人员在哪里收取的认筹金?(单选) (4.0分)
A.收支管理-房款管理
B.收支管理-预收款
C.收支管理-预约金管理
12、客户换房、退房后,财务在系统应进行什么操作?(单选) (4.0分)
A.在财务管理-财务代办中对发生变更的房间进行退款、转账等操作
B.无需任何操作
C.在交易管理-认购管理中对相关合同进行变更
D.在财务管理-催交欠款中进行款项退回
分割线
13、按照规定,以下哪些单据需要在明源系统中进行打印 (多选) (5.0分)
A.认购书
B.合同确认单
C.财务收据
D.网上备案合同
14、财务系统支持登记的票据种类 (多选) (5.0分)
A.收据
B.发票
C.增值税专票
D.承兑汇票
15、收支管理支持哪些收款 (多选) (5.0分)
A.预收款
B.预约金收款
C.首付款
D.费用报销款
16、以下说法正确的是 (多选) (5.0分)
A.折扣方案的数据在认购签约时能进行修改
B.房间的销售表价低于系统底价在系统中是否可以进行放盘
C.系统打印认购单,查询客户信息是用手机号作为唯一查询方式
D.财务出纳收款时,只能通过应收款进行收款
17、以下说法正确的是 (多选) (5.0分)
A.在接电接访模块登记来访者的手机号,如果登记的客户手机号位数多出一位也可以保存
B.客户信息录入时,相同的电话能够重复录入
C.认购前需要先进行放盘
D.应收款可以分次分期收款
分割线
18、认购是否可以在线打印认购协议书? (5.0分)
A.是
B.否
19、案场销售经理在系统进行回访追访数据的查看,针对逾期未跟进的客户,对相关置业顾问进行督促,超过一定期限未跟进的客户,可重新进行分配。 (5.0分)
A.是
B.否
20、附属房源和主房源签两份认购、两份合同 (5.0分)
A.是
B.否
21、前期客户信息没有补充完整,可以在认购的时候再补入 (5.0分)
A.是
B.否
22、房间生成后,是否可以进行调整 (5.0分)
A.是
B.否
分割线
23、请简要阐述明进行认购之前在明源系统内所要做的准备工作 (10.0分)
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