资管经理要进行收房标准通读，以下不接受托管的情况错误的是哪一项？（单选题）
Ａ. 年内发生或非正常死亡（凶杀、自杀）的楼层
Ｂ. 商业、办公属性公寓不收
Ｃ. 隔壁小区有人身故且在小区或楼栋内传播广泛的房屋
Ｄ. 房屋权属不符合建委规定出租条件的不收
关于房源评分五要素，以下说法错误的是哪一项？（单选题）
Ａ. 先天硬件（户型、楼层、收房季节、采光通风、阳台、最小卧室面积）
Ｂ. 装修（装修年限、墙面地面）
Ｃ. 配套设施（家具、家电）
Ｄ. 周边配套（城市规划、平均价格、成交现状）
小明去实勘一套宁宇家园一居室，房源报价2300，实际成交价2100，我们给业主的报价区间是？注：用计价公式进行计算。
A.2067-2088
B.1888-1966
C.1929-1966
D.1756-1864
如何在贝壳网上查询历史数据？
A. 贝壳找房-首页-租房-房东行情-近期已租
B. 贝壳找房-看点-租房-历史成交-近期已租
C. 贝壳找房-租房-我是房东-房东行情
D. 贝壳找房-地图找房-房东行情-近期已租
管家小明去实勘一套宁宇家园的房子，房源挂价2800，在询问业主得知之前成交价格为2700，小明直接给业主报价2700，小明做法是否正确?
管家小明去实勘一套房子，卧室空调生产日期是2014年5月15号，是否符合省心租收房标准？
定价定得好，出房无烦恼。定价对资管经理的价值说法正确的是哪几项？（多选题）
A. 短期-资源积累多、房源去化快、业绩增长稳定
B. 长期-收出房节奏良性循环，业主信任度逐步提升
C. 对内-与经纪人联动更密切，经纪人推荐意愿更强
D. 对外-经纪人端客户意愿度高，带看更多，成交更快
房源定价六步走中，如何获取楼盘历史成交信息呢？（多选题）
A．通过奥丁报告，获取楼盘历史成交信息
B．使用《平台租赁数据参考》工具进行楼盘信息查询（PC端与企业微信端皆可）
C．向经验丰富的专家咨询历史价格
D．根据自己的经验进行猜测判断
关于定价，以下说法正确的是哪几项？（多选题）
A. 优秀的资管经理做好定价只要为了自我业绩
B. 根据带看客户情况反馈，及时调整出房价格
C. 收房是一个多次跟进的过程，不能急于求成
D. 业主的需求需要培养，让其对管家报价有一个接受和理解的过程
定价准，可以让自己收的房子变成好房，那好房的关键因素是哪几项？（多选题）
A. 品质
B. 价格
C. 区位
D. 居室数量
三维定价法主要看哪三个维度？
A. 看历史
B. 看成交
C. 看变量
D. 看现状
精准定价的价值？
A. 增加管家的专业能力和作业效率
B. 提高管家在BC端的认可度
C. 提升消费者对品牌的认可度
D. 提高经纪人跟管家的关系
成功定价的标准？
A. 经纪人展位曝光75%
B.溢价率3%以上
C.商机转成交30%以上
D.7天内出房