1.当与业主核实租赁信息时，业主当前房屋没有出租的需求，我们应该怎么做？
A.告知业主有需求可以线下找经纪人或者再找时间发布登记即可
B.询问业主顾虑的原因是什么，可以针对性的表明平台的优势，与业主沟通可以提前储备客源，避免造成损失
C.正常结束语挂机，在结束之前要做租转售引导
D.以上没有正确答案
2.业主发布了出租青岛的信息之后通过核实发现Link了,业主也要出售此房源，我们应该如何操作？
A.询问业主是否是自己的房子并且是否有房本，如果有房本就可以登记发布
B.如果询问业主表示出售的是新房，网签时间满2年且有房本，则可以发布登记
C.如果询问业主表示出售的是二手房，网签时间在2018.4.18之前的有房本就可以作业，之后的就需要房本满2年才可以作业
D.以上答案都正确
3.与业主沟通过程中由于信号原因，突然没有声音无回应，这时我们应该怎么做？
A.立马挂断给业主回拨过去，接通后表示歉意，继续核实房源信息
B.正常表示由于听不到对方的声音，稍后回拨，并说结束语挂机后回拨电话，在接通之后，自报家门之后继续核实信息
C.与业主再三确认是否能听到，没有回应的话直接无效线索即可
D.联系经纪人，让经纪人线下联系业主即可
4.与业主核实信息时业主提供的地址在系统里面搜索不到对应楼栋信息，以下正确的做法是什么？
A.告知业主线上没有覆盖到对应楼栋，将经纪人的信息短信发送给业主，并告知经纪人发送业主的信息，后续建盘即可
B.与业主确认小区是否有其他小区名称以及行政地址是多少，结合1.0地图锁定楼盘位置、2.0查找来确认核实，当天找不到的，可进行线索留存，转天进行录音听取再次试录
C.通过自己的判断认为业主说的楼栋是在某个近似小区里面，然后推送经纪人线下确认核实即可
D.以上答案都正确
5.业主想要发布出售一套徐州的房源，此时我们需要注意？
A.直接询问业主房本年限是否满3年，如果满足则可以作业
B.如果业主本地人要出售的是首套房，需要满足房本年限满2年或者网签时间满5年才可以作业
C.如果业主本地人要出售的是第二套房源，需要网签时间满6年才可以作业
D.房本年限需要满五年才可以作业
6.与业主核实信息时，业主表示既租又售长沙的房源，此时我们需要注意？
A.出租信息需要注意核实业主是否业主本人并且整租，可入住时间需要在30天内的才可以进行登记出租信息；
B.出售信息核实的时候要核实业主的房本年限，如果满4年则可以登记；
C.出售信息核实的时候要核实业主的房本年限，如果不满4年，需要询问售房目的，如果目的非置换则可以作业
D.业主有房本，将情况跟经纪人说清再推送即可
7.业主想要出售东莞的房源，此时我们需要注意？
A.需要有房本并且房本满3年才可以
B.如果房本不满三年的，网签时间在2017.4.10之前的，有房本就可以作业
C.如果房本不满三年的，网签时间在2017.4.11-2020.7.24之间的，房本满2年就可以作业
D.如果房本不满三年的，网签时间在2020.7.24之后的，可以作业
8.与业主核实信息时，业主表示想要出售沈阳的房源，此时我们需要注意？
A.如果业主本市户籍且只有1套房源，则可以作业；
B.如果业主不是本市户籍并且是新房的，房本年限需要满足5年，才可以作业
C.有房本，但是年限不满足的，可以与业主沟通好当地限售政策还没取消以及告知经纪人可以做诚信申报，也可以进行录入
D.如果业主不是本市户籍并且是二手的，房本年限需要满足2年，才可以作业
9.核实线索的时候发现辅助信息里面有多条线索，我们核实完之后对应将他人线索无效即可
10在推送广州出售房源的时候，我们需要注意跟经纪人说由于他是好赞门店的L3等级经纪人，所以将房源推给他维护