东风广场地下空间开发潜力评估——专家打分表

感谢您能抽出几分钟时间来参加本次答题，现在我们就马上开始吧！

东风广场地下空间开发潜力评估（根据B1-B6之间的重要性打分）

地面开发现状（B1） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

地下开发现状（B2） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

区域交通状况（B3） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

区域价值（B4） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

区域控规（B5） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

地下空间专项规划（B6） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

地面开发现状（对C1-C7指标之间进行重要性打分）

区域用地类型C1（不同的用地类型，开发价值不同） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

水文条件C2（地下水的位置离地面越近，开发难度越大，价值越低） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

地质条件C3（不同类型的软土具有不同的开发价值） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

容积率C4（地面建筑的容积率不同也影响开发价值） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

建筑密度C5（密度越大，开发价值越高） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

建筑高度C6（高度越高，开发潜力越大） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

分层功能C7（商业层数越多，开发价值越大） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

地下开发现状（对C8-C10指标之间进行重要性打分）

既有地下建筑物C8（离地面越近，开发价值越高） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

城市轨道交通C9（地铁线附近地方是开发红线区域，不能开发） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

地下管网C10（管线红线区域不能动） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

区域交通状况（对C11-C13指标之间进行重要性打分）

区域路网C11（离道路越近，开发价值越高） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

交通站点C12（公交站点也会影响地下空间开发潜力） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

地下停车场出入口C13（出入口越密集，价值越高） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

区域价值（对C14-C17指标之间进行重要性打分）

区域人流C14（人流越密集，价值越高） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

区域车流C15（车流越密集，价值越高） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

区域地价C16（地价越高，价值越高） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

土地租金C17（租金越高，价值越高） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

区域控规（对C18-C20指标之间进行重要性打分）

控规容积率C18 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

控规建筑密度C19 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

控规建筑高度C20 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

地下空间专项规划（对C21-C23指标之间进行重要性打分）

平面功能C21（按功能分级） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

开发深度C22（深度越深，开发价值越高） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

深度分级功能C23（不同深度，分级功能不同） ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

您的名字

____________

8题 | 被引用1次

使用此模板创建