商业贷款可贷款成数说法正确的有：
A、普通住宅首套65%，二套40%。
B、非普通住宅首套65%，二套40%
C、普通住宅首套60%，二套40%。
D、非普通住宅首套60%，二套20%
现行商业贷款利率说法正确的有：
A、首套基准利率上浮10%，二套上浮20%。
B、基础利率首套加55个基点，二套加105个基点。
C、贷款基础利率每年1月1日调整。
D、贷款基础利率每月20号调整。
关于商业贷款的还款方式说法正确的有：
A、等额本息。
B、等额本金。
C、自由还款。
D、先息后本。
有下列情况的之一的，贷款时银行会拒贷：
A、征信逾期2年内连三累六。
B、个人住房贷款当前逾期。
C、有个人住房贷款未结清的。
D、收入证明出具单位与实际不符的。
下列哪种情况在商业贷款时会按二套政策执行：
A、购买人离婚不足一年的。
B、出售人离婚不足一年的。
C、购买人家庭名下在京非唯一住宅的。
D、购买人在外地有住宅购房贷款但已结清的。
商业贷款中每月的月供当中，本金金额相等，利息逐月递减。这种还款方式为：
产权人协议离婚，离婚协议明确房产归女方所有，但目前房产还在男方名下，此时出售此房产，买方商业贷款。下列说法正确的有：
A、可以直接销售。
B、可以直接销售，但需产权人原配偶签字。
C、先按离婚协议析产，换证后再销售。
D、上以均不可以。
如果产权证标明建成年份为“八十”，则商业贷款时，建成年代按哪年计算？
A、1980年
B、1989年
C、1985年
E、随机
9、在商业贷款办理中至银行放款前，如果借款人办理了其他任何贷款，造成的后果是：
A、无影响。
B、属于家庭资产负债发生重大变化，银行拒绝放款。
C、银行减少放款金额。
D、贷款利率上浮。
10、下列哪些因素影响借款人的批贷：
A、个人征信情况。
B、个人收入。
C、是否为企业法人或股东。
D、户籍