您所负责或了解的快餐门店,其选址决策的主要依据是什么?
商圈人流数据
周边竞品分析
租金成本
交通便利性
社区/居民结构
品牌发展战略
其他
您认为当前门店的实际客流量与选址前的预期相比,符合程度如何?
远超预期
略高于预期
基本符合预期
略低于预期
远低于预期
请对当前门店选址的“可见性”(如临街、招牌易见程度)进行评分(1-5分,1分为非常差,5分为非常好)。
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
请对当前门店选址的“可达性”(如公共交通便利、停车方便程度)进行评分(1-5分,1分为非常差,5分为非常好)。
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
门店周边的主要客群构成是否符合最初的定位?
完全符合
大部分符合
部分符合
不太符合
完全不符
在您看来,当前选址面临的最大挑战或不利因素有哪些?(可多选)
租金/物业成本过高
竞争过于激烈
目标客群不足
交通不便或停车困难
周边环境或治安问题
城市规划变动(如修路、拆迁)
线上外卖配送范围不理想
其他
综合考虑所有因素,您有多大可能性向同行推荐当前门店的选址?(0-10分,0分=完全不可能,10分=极有可能)
与周边主要竞争对手相比,您认为当前门店的选址位置具有优势吗?
请对选址决策过程中,市场调研数据的充分性和准确性进行评分(1-5分,1分为非常不足,5分为非常充分)。
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您认为当前门店的选址,对未来3-5年的发展潜力支持度如何?
潜力巨大,前景看好
有一定潜力,需持续经营
潜力一般,维持现状
潜力有限,可能面临挑战
潜力堪忧,需考虑调整
如果未来开设新店,您会优先关注以下哪些选址要素?(可多选)
年轻白领/学生聚集区
大型社区/住宅区入口
交通枢纽(地铁站、公交站)
购物中心/商业综合体
写字楼密集区
医院/学校等机构周边
外卖热力圈核心区域
其他
您认为线上外卖平台的兴起,对传统“黄金地段”选址逻辑的影响有多大?
颠覆性影响,选址逻辑已改变
重大影响,需重新权衡
有一定影响,需综合考虑
影响较小,线下选址仍关键
几乎没有影响
请简要描述一次您认为非常成功(或非常失败)的快餐门店选址案例,并说明关键原因。
在选址决策中,您认为数字化工具(如热力图、消费大数据分析)的作用如何?
不可或缺,是核心决策依据
非常重要,是重要参考
有一定帮助
作用有限,主要靠经验
基本没用过
请对当前门店的“入店转化率”(路过客流转化为进店顾客的比例)满意度进行评分(1-5分,1分为非常不满意,5分为非常满意)。
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您所在品牌未来两年的扩张策略,更倾向于哪种选址类型?
加密核心商圈
开拓新兴社区
下沉至三四线城市
进驻交通枢纽
专注于线上外卖店
其他
您认为评估一个选址是否“合理”,最应关注哪三个核心指标?(请选择三项)
日均客流量
客单价/营业额
租金占营业额比
顾客复购率
外卖订单占比
坪效(每平米营业额)
竞品距离与数量
其他
回顾当前门店的选址过程,您认为最大的决策风险来自哪里?
市场预测偏差
成本控制失算
政策与规划变动
团队执行不力
竞争对手的意外行动
没有明显风险
对于提升快餐门店选址的科学性和成功率,您有哪些具体的建议或期望获得的帮助?
总体而言,您对当前负责/了解的这家快餐门店的选址满意度如何?