您所负责或了解的康养项目类型是？
社区嵌入式养老机构
医养结合型养老院
高端养老公寓/社区
居家养老服务提供商
康复护理中心
其他
该项目当前所处的运营阶段是？
筹备期（未正式运营）
运营初期（1年以内）
稳定运营期（1-3年）
成熟运营期（3年以上）
项目的主要收入来源是？（请选择最主要的一项）
床位/房间月费
护理服务费
餐饮费
医疗康复服务费
会员费/押金
政府补贴
其他
项目的主要成本构成包括哪些？（可多选）
人力成本（员工薪酬、福利）
物业租金或折旧
能源及公共事业费（水、电、燃气）
食材及餐饮成本
医疗耗材及药品成本
设施设备维护费
市场营销及推广费
行政管理及办公费
其他
当前项目的平均床位/服务入住率（或客户饱和度）大约在哪个区间？
低于30%
30%-50%
50%-70%
70%-90%
90%以上
请填写项目当前单床/单客户的平均月度收费（元）。如无精确数据，请填写估算值。
请填写项目当前的月度固定成本总额（元），包括租金、管理人员工资、基础设备折旧等不随入住率大幅变动的成本。
请填写项目当前服务单床/单客户的月度平均变动成本（元），包括护理耗材、餐饮成本、部分水电费等随服务量变化的成本。
您认为影响项目收入达到预期目标的最主要障碍是？
市场竞争激烈，定价承压
目标客户支付能力有限
品牌知名度不足，获客困难
服务内容与客户需求不匹配
政策或补贴变动
其他
在项目成本控制方面，您认为压力最大的部分是？
人力成本
物业相关成本（租金/折旧）
能源及物资采购成本
合规与资质维护成本
营销获客成本
其他
根据您的经验或估算，该项目达到盈亏平衡点所需的入住率（或服务饱和度）临界值大约是多少？
低于40%
40%-60%
60%-80%
80%-100%
超过100%（即当前模式难以平衡）
不确定
为改善盈利状况，您认为最有效的措施方向是？
优化定价策略，提升客单价
开拓多元化收入渠道（如增值服务）
严格控制运营成本，提高效率
扩大规模，降低单位成本
争取更多政府或社会资金支持
其他
在提升项目财务可持续性方面，您希望获得哪些支持或信息？（可多选）
更精准的盈亏平衡点测算模型
同行业成本与收入基准数据
政府补贴与优惠政策解读
降本增效的具体实施方案
多元化融资渠道信息
其他
请对您所在项目当前财务数据的透明度和可获取性进行评分。（1分表示非常不透明/难以获取，5分表示非常透明/易于获取）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
对于康养项目实现盈亏平衡及长期盈利，您还有哪些具体的观察、建议或希望探讨的问题？