请问您目前所在的企业/机构主要涉及的业务领域是？
电商零售
第三方物流/快递
制造业
批发贸易
其他
贵公司目前是否有自持的物流/快递相关房产（如仓库、分拣中心）？
是，全部自持
是，部分自持部分租赁
否，全部租赁
正在规划购置中
在考虑购买物流房产时，您最关注的前三个因素是什么？
地理位置与交通便利性
房产价格/总成本
产权性质与政策风险
建筑结构与承重标准
园区配套与管理服务
未来发展潜力与增值空间
融资渠道与贷款政策
假设一处理想的物流房产，其价格比市场平均价高出5%，您的购买意愿会如何变化？
强烈降低，完全不会考虑
显著降低，会非常犹豫
轻微降低，但仍会纳入考虑
基本不变，主要看其他条件
可能增加，认为高质高价
请对以下影响您购买决策的因素进行重要性评分（1-5分，1为非常不重要，5为非常重要）：物流地产开发商的品牌信誉
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
请对以下影响您购买决策的因素进行重要性评分（1-5分，1为非常不重要，5为非常重要）：房产是否具备绿色建筑认证（如LEED）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您更倾向于购买以下哪种类型的物流房产？
标准化的高标仓
定制化建设的厂房/仓库
带有办公和展示功能的综合物流园
旧厂房改造的物流设施
尚无明确偏好
您能接受的物流房产投资回报周期（年）大约是？
3年以内
3-5年
5-8年
8年以上
不关注回报周期，主要为战略布局
如果市场上出现一个提供“按需定制+灵活产权分割”服务的物流地产项目，您向同行推荐该项目的可能性有多大？（0-10分）
您希望通过哪些渠道获取物流房产的出售信息？（可多选）
专业地产中介/顾问
行业展会/峰会
同行/商业伙伴推荐
线上专业地产平台
政府招商部门
开发商直销
对于一项总价1000万元的物流房产，如果开发商提供“3年免息分期付款”的金融方案，您的购买意愿会提升多少？
大幅提升，是决定性因素
显著提升，吸引力很强
适度提升，有一定吸引力
轻微提升，影响有限
没有影响
除了价格，您在购买物流房产决策过程中，还遇到过哪些主要的障碍或顾虑？
与租赁相比，您认为在当前经济环境下，购买物流房产的主要优势是？
资产保值增值
运营稳定性与控制力
长期成本更低
满足特殊业务需求
优势不明显
您认为当前物流房产市场的价格水平总体如何？
严重偏高，无法承受
偏高，但部分优质资产可接受
处于合理区间
偏低，是入手好时机
不了解
您希望开发商或卖方在交易过程中提供哪些增值服务？（可多选）
一站式金融服务
专业法律与税务咨询
后续运营管理支持
政府报批报建协助
供应链资源对接
不需要额外服务
对于物流房产的设计或功能，您是否有任何特定的、未被市场满足的需求？
您是否愿意为配备自动化仓储系统（如AGV、立体库）的“智能仓库”支付更高的溢价？
非常愿意，溢价10%以上也可接受
比较愿意，可接受5-10%的溢价
一般，仅接受5%以内的溢价
不愿意，应包含在基础价格内
不关注此功能
您的职位级别是？
企业主/决策者
高级管理层（如副总裁、总监）
中级管理层（如部门经理）
专业顾问/分析师
其他
贵公司的年营业额大致在什么范围？
500万元以下
500万-5000万元
5000万-2亿元
2亿元以上
不便透露