请问您目前在北京的餐饮行业处于哪个阶段？
已有餐饮品牌，计划开设新店
已有餐饮品牌，计划更换/扩大现有店面
正在筹备，计划首次进入餐饮行业
暂无明确计划，仅作未来投资参考
您计划投资的餐饮房产主要用于哪种业态？
正餐/中餐厅
快餐/简餐
咖啡厅/茶饮店
烘焙/甜品店
酒吧/清吧
其他
您计划在哪个行政区或商圈寻找房产？
东城区/王府井
西城区/西单
朝阳区（如CBD、三里屯、望京）
海淀区（如中关村、五道口）
丰台区
石景山区
通州区
其他郊区或新兴区域
暂无特定区域要求
您期望的房产产权类型是？
商业产权（可独立购买）
长期租赁（10年以上）
短期租赁（5年以内）
尚未决定
您计划的总投资预算（含房产、装修、设备等）大概在哪个范围？
100万元以下
100万 - 300万元
300万 - 500万元
500万 - 1000万元
1000万元以上
对于目标房产的面积，您的主要需求是？
50平方米以下（小型档口/外卖店）
50 - 150平方米（标准餐厅）
150 - 300平方米（中型餐厅/旗舰店）
300平方米以上（大型/宴会型餐厅）
在选址时，您最看重的三个外部因素是什么？
人流量（如靠近地铁站、商场、写字楼）
周边竞争环境（同类餐厅数量与质量）
目标客群匹配度（如居民区、办公区、旅游区）
停车便利性
周边商业配套成熟度
政府规划与区域发展前景
租金/售价水平
在房产本身的硬件条件上，您最关心哪些方面？
房屋结构（层高、柱距、承重）
排烟、排污、燃气等餐饮专用条件
电力容量（能否支持后厨设备）
门面宽度及展示效果
消防设施与验收情况
是否有独立产权证照齐全
装修现状（毛坯/简装/精装）
您对房产的楼层位置有何偏好？
必须是一层临街
一至三层均可接受
商场/购物中心内铺位
写字楼或社区底商
独立建筑/独栋
其他楼层（如高层观景餐厅）
您期望的房产交付状态是？
毛坯房，可完全按自己想法装修
简装，基础水电已通，可减少初期投入
精装，可直接入驻营业
带餐饮许可的“证照齐全”转让店
您计划在多长时间内完成房产的寻找与交易？
3个月内
3-6个月
6-12个月
1年以上，长期关注
综合考虑当前北京市场信息透明度和中介服务，您对找到理想餐饮房产的信心有多大？（0-10分，0分=毫无信心，10分=非常有信心）
在寻找房产的过程中，您主要通过哪些渠道获取信息？
房产中介/经纪人
专业商业地产网站/APP
同行/朋友推荐
政府招商平台或公告
实地走访扫街
社交媒体/行业社群
在交易过程中，您最需要哪方面的专业服务支持？
法律与合同审核
房产估值与投资分析
餐饮许可办理咨询
装修设计与工程管理
融资贷款服务
目前不需要
您认为当前北京市场适合餐饮的房产供应是否充足？（1-5分，1分=非常短缺，5分=非常充足）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
除了已提到的方面，您对目标餐饮房产还有哪些特殊要求或顾虑？
您是否愿意留下联系方式，以便我们为您提供更精准的房产信息或后续深度访谈？