1. 您是否了解或关注过酒店类房产（如酒店式公寓、产权式酒店、酒店整体产权）的投资？
非常了解，有深入研究
比较了解，有一定认知
听说过，但不太了解
完全不了解
2. 您目前是否持有任何形式的商业地产（如商铺、写字楼、酒店等）投资？
是，且持有酒店类房产
是，但未持有酒店类房产
否，但计划未来投资
否，且无投资计划
3. 您未来3年内，在华北地区进行酒店类房产投资的意愿如何？
意愿非常强烈
有一定意愿，正在考虑
意愿一般，视情况而定
目前没有意愿
完全不考虑
4. 如果您考虑投资酒店房产，主要驱动因素是什么？（可多选）
获取稳定的租金/经营收益
资产保值与增值潜力
分散个人投资组合风险
获得酒店品牌的使用权或会员权益
用于自用或度假
跟随市场趋势或朋友推荐
其他
5. 在评估酒店房产项目时，您最关注哪些因素？（可多选）
酒店品牌及管理方实力
项目地理位置与周边配套
历史及预期的投资回报率
产权性质与法律法规
项目开发商信誉与资质
酒店的整体设计与硬件标准
未来的退出机制（如转让、回购）
其他
6. 您更倾向于投资以下哪种类型的酒店房产？
国际知名品牌管理的豪华/高端酒店
国内知名品牌管理的中高端酒店
特色主题/精品酒店
经济型/连锁酒店
酒店式服务公寓
尚无明确偏好
7. 您偏好的投资区域是华北地区的哪个城市或区域？
北京
天津
石家庄
太原
呼和浩特
环京地区（如廊坊、保定等）
其他滨海或旅游城市
没有特定偏好，看项目本身
8. 您能接受的单套酒店房产投资总价范围大约是？
100万元人民币以下
100万 - 300万元人民币
300万 - 500万元人民币
500万 - 1000万元人民币
1000万元人民币以上
9. 您期望的酒店房产投资年化收益率（扣除成本后）大约在哪个区间？
4%以下
4% - 6%
6% - 8%
8% - 10%
10%以上
10. 您认为投资酒店房产最大的风险是什么？
酒店经营不善，收益不达预期
宏观经济下行，旅游住宿需求减少
政策法规变动（如限购、产权界定）
资产流动性差，难以变现
与酒店管理方的纠纷
其他
11. 基于您目前的了解，您向朋友或家人推荐投资华北地区酒店房产的可能性有多大？（0分表示“完全不可能”，10分表示“极有可能”）
12. 您通常通过哪些渠道获取酒店房产的投资信息？（可多选）
房产中介/代理机构
开发商/酒店品牌官方渠道
财经类网站/APP
社交媒体（如微信公众号、小红书）
行业研讨会/推介会
朋友/家人推荐
其他
13. 在决策过程中，您希望获得哪些第三方服务或支持？
专业的投资回报分析报告
法律及税务咨询服务
酒店管理运营状况的尽职调查
金融机构的贷款方案
资产托管或代运营服务
暂时不需要
其他
14. 请对以下可能影响您购买决策的服务要素进行重要性评分（1-5分，1为非常不重要，5为非常重要）：专业的销售讲解与项目展示
分数 ★ ★ ★ ★ ★
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15. 请对以下可能影响您购买决策的服务要素进行重要性评分（1-5分，1为非常不重要，5为非常重要）：透明、详细的合同与收益测算
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16. 请对以下可能影响您购买决策的服务要素进行重要性评分（1-5分，1为非常不重要，5为非常重要）：便捷的线上看房与信息查询系统
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17. 请对以下可能影响您购买决策的服务要素进行重要性评分（1-5分，1为非常不重要，5为非常重要）：完善的售后与业主沟通机制
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18. 您更倾向于哪种投资合作模式？
纯财务投资，不参与管理
有一定程度的知情权和建议权
希望深度参与部分运营决策
尚未考虑清楚
19. 假设一个项目完全符合您的预期，从初次接触到做出购买决策，您预计需要多长时间？
1个月以内
1-3个月
3-6个月
6-12个月
1年以上
难以预估
20. 对于酒店房产的投资，您还有哪些具体的疑问或担忧？
21. 您的年龄属于以下哪个区间？
25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
22. 您目前的个人税后年收入大约在？
20万元人民币以下
20万 - 50万元人民币
50万 - 100万元人民币
100万 - 300万元人民币
300万元人民币以上
不便透露
23. 您的家庭可投资资产（不包括自住房产）大约在？
100万元人民币以下
100万 - 300万元人民币
300万 - 600万元人民币
600万 - 1000万元人民币
1000万元人民币以上
不便透露