您目前是否在华南地区（如广东、广西、海南、福建等省份）居住或工作？
是，长期居住
是，长期工作
否，但经常往来
否，很少前往
您对在华南地区投资零售房产（如商铺、购物中心内的店铺等）的总体意愿如何？
非常感兴趣，正在积极寻找
比较感兴趣，会持续关注
一般，有待了解
不太感兴趣
完全不感兴趣
您更倾向于投资哪种类型的零售房产？（最多可选3项）
社区底商/临街商铺
大型购物中心/商场内铺
专业市场/批发市场商铺
文旅/景区商铺
交通枢纽（如地铁站、高铁站）商铺
办公楼底商
其他
您期望的投资总预算范围大约是？
100万元人民币以下
100万-300万元人民币
300万-500万元人民币
500万-1000万元人民币
1000万元人民币以上
您更看重零售房产的哪项特性？
当前租金回报率
未来升值潜力
地段与人流量
物业管理的品质
产权清晰与稳定性
您主要通过哪些渠道了解零售房产投资信息？（最多可选3项）
房产中介/代理商
网络房产平台（如贝壳、安居客）
朋友/家人推荐
专业投资顾问/机构
实地考察
行业报告/新闻
其他
您认为当前华南地区零售房产市场的价格水平如何？
严重偏高，存在泡沫
略偏高，但部分区域有价值
基本合理
略偏低，有投资机会
严重偏低，价值洼地
您计划持有投资性零售房产的时长是？
1-3年（短期）
3-5年（中期）
5-10年（中长期）
10年以上（长期持有）
视市场情况灵活出售
在做出投资决策时，您主要顾虑哪些风险？（最多可选3项）
宏观经济下行
电商冲击实体零售
租金收入不稳定
房产价格下跌
政策变化（如限购、税收）
物业管理纠纷
招商困难/空置风险
其他
您对零售房产的产权性质是否有偏好？
必须是独立产权，红本在手
偏好独立产权，但长租（如20年）使用权也可考虑
不介意，更看重实际经营收益
没有特别要求
如果有一个项目提供“带稳定租约”的零售房产，您对其投资兴趣有多大？（1-5分，1分表示毫无兴趣，5分表示极有兴趣）
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您更倾向于哪种投资模式？
完全自主购买并管理
购买后委托专业机构管理
参与房产投资基金/REITs
与其他投资者合伙购买
尚未确定
除了上述问题，您对在华南地区投资零售房产还有哪些具体的疑问或关注点？
您认为未来3年，华南地区哪个细分零售业态（如餐饮、零售、教育培训、生活服务等）的店铺最具投资潜力？
餐饮（正餐、快餐、饮品）
日用百货/便利店
儿童教育/娱乐
健康医疗/美容
生活服务（洗衣、维修等）
新能源汽车相关
其他
您的年龄阶段是？
25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
您目前的个人或家庭年收入大致范围是？
20万元人民币以下
20万-50万元人民币
50万-100万元人民币
100万-300万元人民币
300万元人民币以上
不便透露
您是否有过商业地产（包括零售、办公、工业等）的投资经验？
有，且经验丰富
有，但经验不多
没有，这是首次考虑
没有，且暂时不考虑
总体上，您向朋友或同行推荐在华南地区投资零售房产的可能性有多大？（0-10分，0分表示完全不可能，10分表示极有可能）