请问您在过去一年内,以休闲或商务目的入住酒店的频率是?
几乎没有(1次或以下)
偶尔(2-5次)
经常(6-12次)
非常频繁(12次以上)
您通常选择入住哪种类型的酒店?
经济型/快捷酒店
中端商务酒店
高端/豪华酒店
精品设计酒店
度假村/别墅
您是否曾考虑过在您经常旅行或度假的城市/地区购买房产(如公寓、别墅)?
是,已经在积极考虑或计划中
是,有过初步想法但未深入
否,从未考虑过
不确定
如果您考虑购买度假或投资性房产,您认为酒店式服务(如每日清洁、礼宾、设施维护)的重要性如何?
非常重要,是决定购买的关键因素
比较重要,会显著增加购买意愿
一般,有则更好,没有也可接受
不重要,我更看重房产本身
假设一处位于热门旅游区、提供全套酒店式服务的精品公寓正在出售。在您看来,其总价相对于同区域无服务的普通公寓,高出多少百分比是您可以接受的?
5%以内
6%-15%
16%-30%
31%-50%
超过50%的溢价无法接受
在评估一处潜在购买的度假或投资房产时,您最看重以下哪些附加服务或权益?(最多可选3项)
保证的年度租金回报率
免费或优惠入住全球连锁酒店的权利
灵活的“交换入住”其他地区同类房产的权益
专属的物业及资产管理服务
接入高端会所、高尔夫球场等配套设施
优先购买开发商后续项目的权利
对于这类提供酒店服务的房产,您更倾向于哪种产权或使用模式?
完全产权,可自由支配
分时共享产权(每年固定时段使用)
产权式酒店(委托酒店管理,分享收益)
长期租赁(非产权购买)
尚未了解这些模式的区别
综合考虑投资潜力、生活品质和便利性,您向一位朋友推荐购买“带酒店服务的度假房产”的可能性有多大?(0分表示完全不可能,10分表示极有可能)
如果开发商提供“买房送XX年免费酒店入住权益”的促销,这对您的购买决策影响有多大?
有决定性影响,会因此直接购买
有很强吸引力,会显著提升我的兴趣
有一定吸引力,会纳入考虑因素
吸引力一般,不影响核心决策
完全没有吸引力
请评估房产价格波动对您购买决策的影响程度。(1分为毫无影响,5分为影响极大)
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
当此类房产价格超出您初始预算的10%时,您最可能采取的行动是?
放弃购买,寻找其他替代选项
降低对房产面积或地段的要求,以匹配预算
寻求更灵活的付款方式或金融方案
重新评估预算,考虑增加投入
与开发商议价
哪些因素最可能促使您最终下定决心购买?(最多可选3项)
极具竞争力的价格或大幅折扣
看到清晰且可观的投资回报数据
亲身实地考察后对项目和环境的认可
朋友或家人的成功投资案例推荐
开发商或酒店品牌的强大信誉
限时优惠或稀缺房源带来的紧迫感
您认为这类房产的合理投资回收期(回本年限)应该是多久?
5年以内
6-10年
11-15年
16-20年
超过20年或我不关注回收期,更看重资产增值
除了价格和服务,您对“酒店+房产”结合的产品还有哪些主要的顾虑或期待?
最后,请问您的年龄属于以下哪个区间?
25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上