一、单项选择题（共18题，每题 3分，总计54 分）
《中卫市住宅小区公共收益资金规范管理和使用办法（试行）》的正式施行日期是（ ）
A. 2026 年 6 月 8 日
B. 2026 年 7 月 8 日
C. 2028 年 7 月 7 日
D. 2026 年 7 月 1 日
该办法的有效期限截止到（ ）
A. 2027 年 7 月 7 日
B. 2028 年 6 月 8 日
C. 2028 年 7 月 7 日
D. 2029 年 7 月 8 日
前期物业服务阶段，物业服务人从公共收益中列支的管理费扣除比例暂不超过公共收益的（ ）
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
小区公共收益管理运营合理成本比例，均不得超过公共收益的（ ）
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
公共收益收支明细应当在每半年度首月（ ）日前进行公示。
公共收益收支情况的公示期不得少于（ ）
A. 7 日
B. 15 日
C. 1 个月
D. 3 个月
公共收益累计金额在（ ）及以上的小区，应当将收支情况纳入年度财务审计。
A. 5 万元（含）
B. 10 万元（含）
C. 15 万元（含）
D. 20 万元（含）
物业服务合同终止时，物业服务人应当在终止之日起（ ）日内移交公共收益相关资料。
一个物业管理区域应当开设（ ）个公共收益专用存款账户。
公共收益使用方案的表决，应当按照《中华人民共和国民法典》第（ ）条规定执行。
A. 第二百七十条
B. 第二百七十八条
C. 第二百八十五条
D. 第二百八十六条
业主有异议的，业委会或物业服务人应当自受理异议申请几日内接受业主查询？
业主大会成立后，小区公共收益由谁经营管理？
A. 物业服务人
B. 业委会
C. 业主大会
D. 社区居委会
前期物业服务阶段，签订公共收益合同后多少日内向属地村（居）民委员会报备？
A. 15日
B. 30日
C. 45日
D. 60日
公共收益应当主要用于？
A. 发放业委会报酬
B. 补充房屋专项维修资金
C. 抵扣物业费
D. 业主分红
经业主总户数和总面积数________%以上业主联名，可申请另行审计。
新一届业委会选举完成后________日内，换届小组应将资料移交新一届业委会。
业委会应当自换届小组成立________日内，将公共收益相关资料移交换届小组。
二、多项选择题（共14题，每题 3 分，总计42 分。多选、少选、错选均不得分）
下列各项中，属于住宅小区公共收益范围的有（ ）
A. 共有场地停车收益
B. 电梯轿厢广告收益
C. 通信基站占地费
D. 公共收益银行利息
E. 业主缴纳的物业费
公共收益管理运营合理成本包含以下哪些必要支出（ ）
A. 人工成本
B. 维修费用
C. 能耗费用
D. 物业企业办公经费
E. 企业管理费用
公共收益经业主大会同意，可以用于以下哪些支出（ ）
A. 共用设施设备维修养护
业主大会筹备经费
业委会工作补贴
抵扣物业服务费用
审计费用
公共收益收支明细可以通过以下哪些方式告知全体业主（ ）
A. 小区公共事务公示栏张贴
B. 小区业主微信群发布
C. 物业服务前台公告
D. 上门逐户送达
E. 当地报纸刊登
以下哪些主体承担公共收益的监督管理职责（ ）
A. 乡镇人民政府（街道办事处）
B. 村（居）民委员会
C. 物业行业主管部门
D. 小区业主
E. 物业服务企业
公共收益相关资料移交的情形包括以下哪些（ ）
A. 物业服务企业终止或更换
B. 小区成立业主大会后
C. 业主委员会换届
D. 业委会集体辞职且未产生新一届
E. 物业服务企业调整收费标准
签订公共收益合同后，应当公示的内容包括（ ）
A. 共用部位具体位置
B. 公共收益来源
C. 收益周期与收入金额
D. 管理成本
E. 分配方式
关于公共收益资金账户管理，下列说法正确的有（ ）
A. 应当专户储存、单独列账
B. 一个物业管理区域开设一个专户
C. 不得以个人名义存储管理
D. 可以与物业服务费合并核算
E. 应当独立核算、定期公布
业主发现公共收益管理存在违规行为时，可以通过哪些途径维权（ ）
A. 向区物业管理主管部门反映
B. 向乡镇人民政府（街道办事处）反映
C. 依法向人民法院提起民事诉讼
D. 私自扣押物业办公设备
E. 拒交物业费
关于前期物业服务阶段公共收益管理，下列说法正确的有（ ）
A. 由物业服务人代收代管
B. 可据实列支停车秩序维护等必要成本
C. 签订合同后一个月内向属地村（居）民委员会报备
D. 可以列支物业企业日常经营管理费用
E. 实行专款专用、单独核算
公共收益移交时需要移交的资料包括？
A. 会计凭证
B. 财务报表
C. 银行对账单
D. 加盖企业公章的收益明细账目
业主对公共收益享有的权利包括？
A. 有权查询公共收益明细
B. 对异常情况提出异议
C. 可以申请对公共收益进行专项审计
D.选项1
下列关于公共收益使用程序说法正确的有？
A. 前期阶段由物业服务人制定公共收益使用方案
B. 前期阶段使用方案提交村（居）民委员会审核
C. 业主大会成立后由业委会制定公共收益使用方案
D. 需经业主表决通过后由相应主体组织实施
前期物业服务阶段，物业服务人不得从公共收益中列支哪些费用？
A. 共有停车场地秩序维护成本
B. 物业服务人日常经营费用
C. 与常规物业服务重叠的企业管理及运营费用
D. 公共收益收支代管专项人工成本
根据《中卫市住宅小区公共收益资金规范管理和使用办法(试行)》中规定业主大会成立后，公共收益的获取应当依法经 同意。业主大会可以授权 决定 业主公共收益资金的获取。
填空1 ____________
填空2 ____________
填空3 ____________