本次商机规则迭代主要围绕自然商机分配中的『到店商机分配规则』展开,商业化商机与私域商机不在本次影响范围内。
迭代后,门店对楼盘的业绩贡献不再是获得自然商机的依据,门店能分到多少到店商机完全由线上服务能力决定。
线上客业绩的历史计算采用分段权重:近3个月权重为1,前3个月权重为0.5。
贝壳币违规处罚中,只要买方没有从中获利,买方就不会被处罚。
《【二手】自然商机分配到店规则》本次全国统一迭代的生效时间是?
2026年7月13日
2026年9月30日
2026年11月7日
2027年1月1日
二手房商机结构中,自然商机、商业化商机、私域商机的占比分别约为?
自然30%/商业化60%/私域10%
自然60%/商业化10%/私域30%
自然60%/商业化30%/私域10%
自然50%/商业化40%/私域10%
新规则下,门店在某个小区的流量曝光比例,计算方式是?
门店展位佣金分 ÷ 所有入围门店展位佣金分之和
门店展位佣金分 ÷ 本小区全部门店数量
门店近3个月成交套数 ÷ 本小区成交总套数
门店线上能力分 ÷ 入围门店线上能力分均值
门店线上能力系数的计算方式是?
本小区线上能力分 ÷ 本小区入围门店线上能力分均值
本小区线上能力分 ÷ 全国门店线上能力分均值
本小区线上客业绩 ÷ 本小区商机量
本小区带看量 ÷ 本小区商机量
门店展位佣金分中的房源佣金分、客源佣金分等佣金分,按什么频率更新?
每周一更新
每月1日更新
每月7日更新
每季度更新一次
计算门店线上能力系数时,线上能力分采用的取数周期是?
线上能力沿客户服务链路评价,包含下列哪些方向?(多选)
有效沟通
客户承接
需求转化
结果兑现
门店人员规模
下列哪些佣金分会计入门店展位佣金分?(多选)
房源佣金分
客源佣金分
保护佣金分
家装佣金分
门店带看量
关于贝壳币违规处罚规则,下列说法正确的有?(多选)
买卖/兜售贝壳币:黄线6分并扣200贝壳币
组织买卖:黄线6分至红线1年,另扣400贝壳币
管理者失职(明知仍默许、提供便利或不制止不上报):警告3分至黄线6分
买方只要没有实际获利,就可以免于处罚
处罚后72小时内可以申诉
门店线上能力系数的取值区间为 0.8 至 ______(超出部分按边界值截断),请填写上限数值。
线上客业绩、3日转委托率、7日转带看率等历史数据均按月衰减聚合,月度衰减系数为 ______。