发起「天天选」评好房，房源分门槛是多少？
6.8 分及以上
7.8 分及以上
8.0 分及以上
8.8 分及以上
维护分做到多少分，这套房才算「优房」？
61 分以上
71 分以上
81 分以上
91 分以上
好房标签系统每天什么时候自动生成？
早上 8:00
上午 10:00
中午 12:00
下午 14:00
好房生成后，房源分跌破多少分会自动取消标签？
跌破 8 分
跌破 7 分
跌破 6 分（含）
跌破 5 分
维护分低于多少分会被系统预警，且 7 天内不拉到 30 分就掉共享池？
同一套房做成好房后，30 天能来的商机相当于普通房的多少倍？
1 倍左右
3 倍左右
10 倍左右
30 倍左右
维护分 V8 里，权重最高的单项动作是哪一项？
备件（委托协议 / 房本 / 身份证）12%
实勘上传（含 VR）10%
文字 + 语音跟进 10%
业主渗透（下载 C 端 APP）3%
房源掉进共享池，最直接的损失是什么？
房源被公司收走，以后不能再录
业主会被投诉扣分
房子还在手上，但客户归别人，商机不再算你的
只是标签消失，其他没有影响
为什么说「优房是好房的前置路径」？
优房能直接跳过房源分门槛，不用 8.8 分
维护分做到 70 分以上，约七成房源房源分能站上 7 分以上，好房更容易成
优房和好房是两个独立体系，没关系
只有优房才能进 C 端推荐位
优良房（维护分超过 50 分）占比要做到多少才算达标？
以下哪种房源可以马上去发起「天天选」？
已经收了客户定金的房源
验真通过、C 端展示中、前 7 天没做过好房任务的房源
还在等举证、验真没过的房源
刚录进来 1 天、还没上传实勘的房源
「把房子做成好房，只是多一个曝光标签，对维护上限和掉池没保护作用」——这个说法错在哪？
没错，好房确实只有曝光价值
好房会降低维护上限，所以不该做
好房本身就进「不可掉池」名单，等于给房源上保险，不只是曝光
好房只对成交有用，对房源状态没影响
「好房比普通房的商机只多一点，谈不上量级差别」——这个说法错在哪？
没错，两者商机确实差不多
错在数字：好房 30 日商机 10.31 个，普通房 1.07 个，差 9.6 倍，是量级差别
错在好房的商机其实比普通房还少
错在商机多少和标签完全没关系
商圈在售约 1,500 套，挂着好房标签的只有 55 套。这组数据说明的是什么？
商圈客户太少，房子不缺
好房是稀缺资源，先进池的人先吃到流量
好房标签没什么用，做不做区别不大
房源太多做不过来，等公司统一安排
55 套好房只占库存 3.7%，却贡献了约 65% 的成交。最该得出的结论是？
好房的单位供给效率远高于普通房源，做好房是提成交的杠杆
剩下 96% 的房子没价值，可以不管
好房成交快是因为价格压得低
好房占比低说明商圈整体做不起来
商圈有 1,069 套挂牌超过半年，其中只有 21 套挂着好房标签。暴露的问题是什么？
挂得久说明业主不诚心卖，和维护没关系
商圈客户只买新房，二手房做不起来
长期滞销房源普遍没做维护，等于把商机白白放走
这 1,069 套其实大部分已经成交
任务量超过 51 套的门店，店均被售 9.25 套，是零任务门店的 1.65 倍。这说明什么？
任务量给得足的门店，被售产出反而更高，不用怕压任务
任务量越大越累，产出跟任务量无关
零任务门店更轻松，业绩也不差
被售高只是因为这些店人多
好房平均 233 天成交，非好房 288 天。这个差距意味着什么？
差别不大，可以忽略
好房比普通房快约两个月成交，回款和业绩都更早落地
好房成交更慢，因为客户要反复看
只能说明今年行情不好
按商圈现状，最该优先补的短板是哪一块？
门店数量，店越多产出越高
经纪人数量，人越多越好
优房和优良房占比（维护分），因为好房要靠维护分托底
新房源数量，房源越多越好
同一套房做成好房后，30 天商机从 1 个的量级变成 10 个的量级。最直接改变的是什么？
只是页面上好看，带看量不会变
业主会自动涨价
带看和转化机会变多，成交概率跟着上去
房源会被公司收回统一分配
好房标签生成后，B 端（经纪人侧）和 C 端（客户侧）的展示时长分别是？
B 端 7 天，C 端 30 天
B 端 15 天，C 端 15 天
B 端 30 天，C 端 30 天
B 端 30 天，C 端 7 天
成为好房能拿到哪些权益？（选出全部正确的）
A、C 端流量加权：贝壳 / 链家网醒目入口，推荐排序靠前
B、免除维护分考核，不用再做备件和实勘
C、B 端展位：房源排序置顶，同时是优房或聚焦房的拿黄金展位 +「房情专家」标签
D、点点通等推广资源优先匹配
E、维护助手等维护工具优先匹配
发起「天天选」评好房，必须同时满足哪几条？
A、业主已经主动降过一次价
B、贝壳 C 端展示中
C、验真通过，没有待举证任务
D、房源状态有效（意向金 / 定金 / 合同阶段不行）
E、前 7 天没有做过好房任务
以下哪些属于好房分的六个维度？（选出全部属于的）
A、客源热度：关注数、400 次数、PV/UV、IM 次数、带看客户数
B、作业情况：文字 / 语音跟进、跨店带看量、VR 带看量
C、维护人每天几点下班、一周休息几天
D、价格指数：同小区同商圈的单价 / 总价排名与偏离度
E、业主意愿：降价次数与额度、是否交钥匙、业主自荐、可看时间
哪些房源属于「不可掉池」的房源？
A、好房
B、已达标的房源
C、有合作维护人的房源
D、挂牌满 90 天还没卖掉的房源
E、新分进来 7 天内的房源
维护分 V8 里，哪些动作是「当天就能补分」的高性价比动作？
A、补备件：线上签委托协议、房本、身份证
B、上传实勘（含 VR）
C、等业主主动降价
D、文字 + 语音跟进
E、让业主下载 C 端 APP（业主渗透）
哪几种情况会把房源推向掉池？
A、维护分低于 40 分，7 天内没拉回 30 分
B、优良房占比长期不达标，被降 5 套上限
C、房源进入定金或合同阶段
D、每天早上 8 点例行巡检
E、房源本身是好房
好房做不起来，常见的卡点有哪些？
A、房源分不到 8.8，硬门槛没过
B、验真没过、有待举证任务
C、前 7 天已经做过一次好房任务
D、房源状态在定金 / 合同阶段
E、C 端没有展示
把一套房做成好房，对经纪人自己的实际好处有哪些？
A、商机量级提升，带看和成交机会变多
B、房源进入「不可掉池」名单，等于上了保险
C、成交周期缩短，业绩兑现更快
D、好房成交后维护分自动加满
E、在商圈内形成标杆，业主转介绍更容易
优房是好房的前置路径——维护分做到 70 分以上，房源分更容易站上 7 分。
优良房（维护分超过 50 分）占比要做到 60% 才算达标，不达标会被降 5 套维护上限。
业主渗透（下载 C 端 APP）只占维护分 3%，是单项最低，可以不做。
数据看板是给领导看的，和经纪人每天的作业动作没关系。
好房掉标后，只要在当天把房源分重新顶回 8.8 以上，第二天中午还能重新进池。