《房建项目预算管理》

本次考试满分100分,请仔细阅读每道题目,按要求作答。答题前请先填写个人姓名与所属部门信息。
姓名
    ____________
项目名称
    ____________
关于结算条款中的审计期限约定,正确的做法是( )。
不约定期限,以实际审计完成时间为准
约定审计完成时限,逾期可视为认可送审价
约定以审计结论为唯一依据,不得提出异议
由审计单位单方确定期限
材料盘点核算中,实际消耗量的正确计算方式是( )。
开累领料数量
实盘库存数量
开累领料数量 − 实盘库存数量 − 废料回收数量
设计量 − 预算量
关于概算管理的正确做法是( )。
一次编制到位,批复后不再调整
直接按招标限价倒编概算,省时省力
按初稿、01 稿、02 稿、定稿滚动修编,每稿对应具体设计变化
由施工单位编制、业主确认后使用
关于分包合同下浮率的确定,正确的认识是( )。
下浮率越高对总包越有利
下浮率与超结风险无关
下浮率由业主规定,无需测算
下浮率应能反算出可执行性,须覆盖成本并留合理利润
「项目材料设计消耗量」的正确口径是( )。
图纸净用量 + 定额损耗率计算的损耗量
图纸净用量 + 根据实施方案计算的合理措施损耗量
预算量扣除甲方供应部分
实际领料量
项目为防范专业分包超结而执行的「三不结」原则,不包含下列哪一项( )。
实体工程虚量不结
合同中预算措施项存在的风险不结
超出实际施工的措施量不结
分包提出但未列入总包预算的变更不结
关于现场签证,下列做法正确的是( )。
业主口头同意即可施工,事后补签
签证单只需监理签字即可生效
应先取得书面指令或 24 小时内补充书面确认,再行施工
签证可集中在竣工前一次性补办
在 EPC 及施工总承包项目中,通常约定的索赔意向通知书发出时限是( )。
7 天
14 天
28 天
60 天
根据《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T 50500—2024) 的要求,合同价款因物价变化调整时( )。
可同时调整管理费和利润
由双方协商确定调整范围
一律不予调整
仅调整分部分项工程的人材机要素价格,不调整管理费和利润
关于固定总价合同在材料价格大幅波动时的调价,下列说法正确的是( )。
只要主管部门发布调价文件,即可据以调价
约定工期内通常价格波动原则上不调整,须合同有调价约定或符合情势变更
固定总价一律不得调整
承包人可单方决定调价幅度
概算阶段合同部门应做的动作包括( )。
核对投资估算与建设规模,识别「上限」
提出计价口径意见(定额、信息价、取费)
跟踪单方造价并与同类项目横向对标
代替设计院编制概算并承担概算批复责任
「做大概算」以打开限价的常用手段包括( )。
依托厂家使用需求增加厂房高度、提高计容
新增地坪桩、调增筏板及承台尺寸
调增钢结构结构尺寸及含钢量
虚增工程量以抬高概算总额
施工图预算阶段「做实两版方案」的含义包括( )。
准备实际施工方案
准备与预算匹配的措施方案
施工方案无需报审即可直接计取措施费
确保施工措施费足额纳入预算
关于施工措施费,下列说法正确的有( )。
钢结构安装措施应在图纸深化及方案报审时预埋伏笔
措施方案报审时机应早于预算编制完成
措施费可在结算时凭现场签证补计,无需事先报审
措施项目费是否随变更调整应单独约定
设计优化(加法项)要能被结算认可,必须做到( )。
走正式设计变更或业主确认的设计联系单
同步更新清单项目特征描述(如桩径、桩长、构件截面)
措施费在方案报审时埋伏笔
只要现场按优化方案施工完成即可,无需图纸确认
概算一经批复即不得调整,因此无需跟踪其编制过程。( )
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×
概算金额适当虚高对项目有利,可以提高限价,故无需控制概算的合理性。( )
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固定总价合同下,因设计变更导致工程量变化的,在任何情况下都不能突破固定价。( )
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承包人擅自变更增加的价款不予调整,擅自变更减少的价款应予扣减。( )
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现场收到业主口头指令时,应先取得书面指令或于 24 小时内补齐书面确认,再行组织施工。( )
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一份有效的签证单通常需要监理、业主代表、跟踪审计三方签认,缺任一方则效力存疑。( )
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索赔事件发生后,应在合同时限内发出索赔意向通知书,逾期通常视为放弃索赔权利。( )
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工程量清单中项目特征描述不清导致的争议,举证责任更偏向编制方。( )
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主管部门发布人工费调整通知,即可作为合同调价的直接依据。( )
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